三亚保力房地产投资开发有限公司三亚一山湖项目二期三标段新建及加高混凝土挡土墙施工工程专业分包招采公告

**●一山湖项目二期三标段**及加高混凝土挡土墙施工工程专业分包，采购人为****。建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行询比招标。

一、项目概况

1.1项目编号：****

1.2项目名称：**●一山湖项目二期三标段**及加高混凝土挡土墙施工工程专业分包

1.3项目规模：总用地面积约16.3万㎡，业态：由23栋住宅楼(含部分配套商业)、1栋幼儿园、2栋商业楼、2栋配套楼及4个地下室组成，总建筑面积33.97万㎡，计容建筑面积24.37万平方米。。

1.4采购内容：**及加高混凝土挡土墙施工工程专业分包，主要施工内容包括：**●一山湖项目二期三标段**混凝土挡土墙以及加高原有混凝土挡土墙，具体按招标人提供的工程量清单及施工图纸包含的所有工程。（注：招标人有权因项目实际需要对投标人承包范围进行增减或要求第三方完成部分工作内容，具体范围按招标人书面要求为准。增加或减少部分按实结算项目款项，但招标人不会因减少投标人在招标范围内的工作而给予投标人任何补偿）

1.5项目地点：**省**市**区迎宾路468号

1.6工 期：暂定工期2025年10月20日-2026年3月31日，总工期163日历天。具体工期以甲方另行通知为准（注：投标人应完全响应招标人对工期的要求，并根据招标人工程整体进度实际需求随时调整工期，按招标人要求时间进场、施工、并办理竣工验收等，投标人不得因招标人工期变化而进行任何费用索赔）

1.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

1.8付款方式：

1.8.1本合同无预付款，按当月已完工程产值80%进行支付进度款，分包人于每月25日前申报当月已完工程进度款，经造价咨询单位审核及发包人确认后，发包人10个工作日内支付给总包人，总包人于7个工作日内支付给分包人，总包人向分包人每次付款时除暂扣总包服务费、以及代扣代缴的建筑安全生产责任保险费（工程造价的1‰）和印花税（工程造价的万分之三）外，总包人不得挪用、占用或延期支付分包人工程款。合同范围内所有工作内容完成并经竣工验收合格后，支付至暂定合同总价款的85%；

1.8.2分包人完成合同约定工作内容并提交竣工结算资料，经监理、甲方审核确认，报甲****公司审核，结算审核完成后，施工单位提交付款申请及剩余全部合格发票后，甲方按约定时间支付至结算总价的97%，剩余结算总价3%作为质保金，质保期以如下两个时间点后到达时间点开始计算（这两个时间点分别是：施工单位工程竣工验收合****公司之日），质保期二年，质保金不计利息。质保期结束后，由发包人、总包人****公司对分包人在质保期内售后服务和保修情况进行综合评定并签署合格意见后，在30个工作日内无息支付工程质保金；评定不合格，由专业分包人负责整改，直至综合评定合格后方可支付工程质保金，分包人不整改，发包人有权安排其它单位进行整改，整改所涉及的费用在工程质保金中扣除，分包人对整改所涉及费用应无条件接受；

具体付款条件以招标文件为准。

1.9最高限价：1,332,969.89 元。

注：最高限价已包含为完成招标文件、图纸、技术要求及合同中所有工作内容所涉及的一切费用，采购人不在支付任何费用。投标报价应当依据施工图纸、招标工程量清单、工程计价、招标文件等相关规定、综合考虑施工期、人材机涨浮、市场价格等各项因素编制投标报价，投标报价低于（不含等于）工程成本或者高于（不含等于）招标人给定的招标控制价的，视为未实质性响应招标文件，投标总报价超出招标控制价的或者暂列金额、专业工程暂估价（如有）未按招标人给定金额计入的，按否决投标处理。

1.10标段划分：不划分标段

二、意向供应商资格要求

2.1须是中华人民**国注册并具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业技术能力；

2.2资格要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；同时具备有效的安全生产许可证；

2.3项目负责人：1人；具备建筑工程专业二级（含二级）及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。需提供2025年6月-8月份在本单位社保缴纳证明材料（任何一险种均可，提供清晰扫描件）；

2.4类似业绩：近三年内（2022年8月至今）完成或在建的单项合同金额不低80万元的建筑工程等相关工程施工业绩（不少于二项），需提供委托合同清晰扫描件，业绩时间以合同签订时间为准。

2.5“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）、“信用中国”网站（www.****.cn）查询：****法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

2.6投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”查询自招标公告发布之日前3年内有行贿犯罪记录的（以判决时间为准），其投标将被否决。

2.7投标人自 2022年8月1日至今无以下行为：投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

2.8投标人不能有拖欠农民工工资的情况；提供针对本项目“不拖欠农民工工资承诺书”。

2.9与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加本项目，否则相关报价均无效。投标时应提供承诺函（格式自拟）。

2.10本项目不接受联合体投标。

2.11本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

三、采购文件的获取

3.1凡有意参加的意向供应商，请****集团智慧采购平台（https://www.****.com/）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载询比文件。报名及购买询比文件时间为2025年9月18日8:00时至2025年9月22日16:00时（**时间）。

3.2意向供应商报名时提交以下材料：

（1）营业执照扫描件并加盖公章；

（2）提供法人代表授权委托书、法人代表证明书、法人及代理人身份证复印件并加盖公章；

（3）有效资质证书及安全生产许可证材料扫描件并加盖公章；

（4）项目负责人材料扫描件并加盖公章；

（5）业绩材料扫描件并加盖公章；

（6）“中国执行信息公开网”、“中国裁判文书网”网站查询结果截图且加盖公章；

（7）意向供应商资格要求中2.7-2.9条款要求的资料且加盖公章。

3.3 采购文件：0元。

四、保证金

4.1 采购保证金金额：不收取。

4.2 保证金缴纳截止时间：/标书代写

4.3保证金形式：由投标人从企业工商注册所在地基本账****公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。

汇款账号：

户 名：****

开户行：****银行****公司**安发支行

账 号：230********050501611

注：汇款时须备注项目名称简称+投标保证金（只接受公对公打款）。

4.4保证金退还及其他注意事项：

（1）投标人汇款后须经****银行保证金是否存在退汇的情况。

（2）保证金到账截****公司****银行实时对账单中收到此款项的时间为准。缴纳保证金后留存汇款凭证，在缴纳保证金截止时间前将凭证截图或照片电子版上****集团智慧采购平台（https://www.****.com/）对应位置，未上传的视为无效文件，因此造成后果投标人自行承担。标书代写

（3）未中标的成交投标人投标保证金于成交公示发出后5日内无息退还；中标的投标人投标保证金于签订采购合同后5日内无息退回。

五、开标时间及地点标书代写

7.1开标时间：2025年9月30日9时00分。标书代写

7.2开标地点：**省**市迎宾路468号****集团一楼会议室（一山湖街，一期东南门附近）。标书代写

六、响应文件的递交

6.1递交截止时间：2025年9月30日9时00分标书代写

6.2递交方式：线上线下均需按要求全部完成。

线上：投标人须将电子版投标文件（盖章签字版）PDF格式在规定的时间内上****集团智慧采购平台指定位置，并完成平台所有流程。

线下：将密封完好的投标文件在规定的时间内现场递交至开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。标书代写

七、发布公告的媒介

****集团智慧采购平台（www.****.com）发布，其他网址转载无效。

八、其他

8.1中标平台服务费

根据**一****公司于2025年4月7日下发的《关于睿采网平台收取中标服务费的通知》文件要求，收取中标服务费：

（1）收费标准：

此次收取的中标服务费是由中标单位向**一****公司缴纳的；与本项目询比文件中“采购代理服务费”不发生冲突，由中标单位分别进行缴纳。

（2）缴纳方式：中标供应商需在收到采购人通知中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台；

账户名称：**一****公司

开户银行：****开发区支行

银行账号：4519 0798 9010 000

注：A.对公账号汇款需备注：招采编号（CG-****0916-12292）。

B.非公对公汇款需备注：企业名称+招采编号（中标单位全称（CG-****0916-12292）。

C.汇款完成后，将汇款凭证截图，****公司邮箱****@163.com。

（3）发票申领

详见“睿****集团智慧采购平台（https://www.****.com/）首页 > 通知公告> 正文《睿采网供应商开具中标服务费电子发票》”的文件通知。

8.2中标服务费：参照计价格【2002】1980号文件招标代理服务收费标准下浮60% ，计费基数以中标通知书金额为准，由中标单位将此服务****公司。

8.3根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取采购文件期间以书面形式向采购人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，采购人将在收到异议之日起3日内作出答复。意向供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

九、联系方式

公告存异监督管理人：张先生

联系电话：0898-****4167

采 购 人：****

地 址：**省**市**区迎宾路468号

联 系 人：夏工

联系电话：182****9653

招标代理机构：****

地 址：**省****岗区哈西大街恒大珺庭4号楼2号商服

联 系 人：王女士

联系电话：0451-****5053-801或185****7860