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ZC2025(NH03)0044西樵镇公有物业招租（2025年第17期）交易公告

公告-招标公告

广东 -佛山

发布时间： 2025年09月18日

摘要信息

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物业招租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

西樵镇公有物业招租（2025年第17期）
****
西樵轻纺城珠峰街1、3、5、7号铺位;西樵镇路23号、25号;西樵镇官山路翠峰楼首层06号铺（西樵镇路27号）;西樵官山江浦东路39座首层东起102号之二铺;西樵镇路21号;西樵镇官山江浦东路43号之一至43之45号首层5、6号铺
**001;005;006;003;004;**002
正常公告

公告内容

****西樵镇公有物业招租（2025年第17期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：**市**区西樵****公司

2.项目信息

序号	标的名称	标的物权属人	用途	面积 (㎡)	物业现状	起始价（元/月） (含税)	增价幅度（竞价阶梯）（元/次）	交易保证金（元）	租赁时间	租赁费用缴交周期（几个月为1期）	租赁费用分配比例
1	西樵轻纺城珠峰街1、3、5、7号铺位	市区****公司	商业	314.98	2025/9/30	6000	50	18000	3年	3个月	7:3
2	西樵镇官山**江浦东路43号之一至43之45号首层5、6号铺	市区西樵山****公司	商业	54.43	2025/12/31	5995	50	17990	5年	3个月	7:3
3	西樵官山江浦东路39座首层东起102号之二铺	市区西樵****公司	商业	54.12	2025/12/31	10604	50	31820	5年	3个月	10:0
4	西樵镇**路21号	市区西樵山****公司	商业	30.75	2025/12/31	1639	50	4920	5年	3个月	7:3
5	西樵镇**路23号、25号	市区西樵山****公司	商业	77.7	2025/12/1	2574	50	7730	5年	3个月	7:3
6	西樵镇官山**路翠峰楼首层06号铺（西樵镇路27号）	市区西樵山****公司	商业	49.95	2025/12/28	1782	50	5350	5年	3个月	7:3
7	西樵镇东街57号	市区西樵山****公司	商业	33.34	2025/12/3	2178	50	6540	5年	3个月	7:3
8	西樵官山江浦西路6号印刷厂7号铺位	********公司	商业	8	2025/12/31	280	50	840	3年	3个月	7:3
9	西樵官山江浦西路6号印刷厂10号铺位	********公司	商业	12	2025/12/31	528	50	1590	3年	3个月	7:3
10	西樵官山江浦西路13号首层之一	市区西樵****公司	商业	104.16㎡（铺位56.7㎡,后仓47.46㎡）	2025/11/17	4350	50	13050	3年	3个月	10:0
11	西樵官山江浦西路13号后座首层	市区西樵镇****公司	仓储	50.83	2025/11/17	286	20	860	3年	3个月	7:3
12	****茶行街7号首层、二楼(组合)	市区西樵****公司	商业	62.5㎡（首层25.55㎡，二楼36.95㎡）	待租	840	50	2520	3年	3个月	10:0
13	西樵官山江浦西路68号首层之二	市区西樵****公司	商业	115.54	2025/9/30	9360	50	28080	5年	3个月	10:0
14	西樵官山长堤路50号之三	市区西樵****公司	商业	43.7	待租	1970	50	5910	3年	3个月	10:0
15	西樵官山长堤路50号之五	市区西樵****公司	商业	27.5	2025/9/30	1240	50	3720	3年	3个月	10:0
16	西樵官山江浦西路91、93号（樵雄楼1号楼）首层之一	市区西樵镇****公司	商业	279.73（铺位61.31㎡，后仓218.42㎡）	2025/12/1	5777	50	17330	5年	3个月	7:3
17	西樵官山吉祥楼地库对面**仓库(3号仓)	市区西樵****公司	仓储	6.5	2025/12/31	40	20	300	5年	12个月	10:0
18	西樵官山吉祥楼地库对面**仓库(7号仓)	市区西樵****公司	仓储	6.5	2025/12/31	40	20	300	5年	12个月	10:0
19	西樵官山江浦西路110号石场17号铺位	********公司	商业	30	2025/12/31	2904	50	8720	5年	3个月	10:0
20	****学校斜对面5个铺位(共两层)	市区西樵****公司	商业	313.05㎡（铺位246.65㎡，二楼66.4㎡）	2025/11/03	3630	50	10890	5年	3个月	10:0
21	西樵**穗丰市场新20号铺位	市区西樵****公司	商业	11.2	2025/11/17	510	50	1530	3年	3个月	10:0
22	****中心2、3号	市区西樵****公司	商业	46.04	2025/12/31	280	50	840	1年	3个月	10:0
23	**农办路段1号铺位	市区西樵****公司	商业	27	2025/12/31	539	50	1620	5年	3个月	10:0
24	**农办路段2-3号铺位	市区西樵****公司	商业	56(各28㎡）	2025/12/31	1122	50	3370	5年	3个月	10:0
25	**农办路段4-6号铺位	市区西樵****公司	商业	108（各36㎡）	2025/12/31	2145	50	6440	5年	3个月	10:0
26	**农办路段7号铺位	市区西樵****公司	商业	36	2025/12/31	715	50	2150	5年	3个月	10:0
27	**农办路段8号铺位	市区西樵****公司	商业	36	2025/12/31	715	50	2150	5年	3个月	10:0
28	**农办路段9-10号铺位	市区西樵****公司	商业	72（各36㎡）	2025/12/31	1430	50	4290	5年	3个月	10:0
29	****农办百东路段1号铺位	市区西樵****公司	商业	21	2025/12/31	418	50	1260	5年	3个月	10:0
30	****农办百东路段2号铺位	市区西樵****公司	商业	21	2025/12/31	418	50	1260	5年	3个月	10:0
31	****农办百东路段3号铺位	市区西樵****公司	商业	28	2025/12/31	561	50	1690	5年	3个月	10:0
32	****农办百东路段4号铺位	市区西樵****公司	商业	40	2025/12/31	792	50	2380	5年	3个月	10:0
33	****农办百东路段5号铺位	市区西樵****公司	商业	40	2025/12/31	792	50	2380	5年	3个月	10:0
34	****农办百东路段7-8号铺位	市区西樵****公司	商业	80（各40㎡）	2025/12/31	1584	50	4760	5年	3个月	10:0
35	****农办百东路段10号铺位	市区西樵****公司	商业	40	2025/12/31	792	50	2380	5年	3个月	10:0
36	****农办百东路段13号铺位	市区西樵****公司	商业	14.8	2025/12/31	297	50	890	5年	3个月	10:0

备注：上述项目信息《物业现状》里面的日期是指物业到期时间，承租人竞得物业后须在上一租期结束后才开始起租，详情阅读《二、竞租须知》竞租须知的第十二点。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、****公司直接提供计量装置（分表）的，****公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民**国境内的企业法人、个****银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞租活动。

申请人必须以自己的名义交纳交易保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、****银行账户交纳保证金；****银行账户的个体工商户不能参加竞租，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以****银行账户交纳保证金。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面

http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2025年9月18日至2025年9月25日下午5:30截止（**时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；标书代写

2.交易保证金到账截止时间为2025年9月26日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；标书代写

3.网上报价时间：

序号1-6物业标的报价时间（2025年9月28日上午9:00 -9:30）

序号7-12物业标的报价时间（2025年9月28日上午9:30 -10:00）

序号13-18物业标的报价时间（2025年9月28日上午10:00 -10:30）

序号19-24物业标的报价时间（2025年9月28日上午10:30 -11:00）

序号25-30物业标的报价时间（2025年9月28日上午11:00 -11:30）

序号31-36物业标的报价时间（2025年9月28日上午11:30 -12:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）特别提示

1.招租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对招租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成****对项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向人一经申请参加竞租，即视为知晓、认可项目现状，****对此不承担任何法律责任。

（七）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（八）本项目最终解释权归招租人所有,招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（九）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系电话：0757-****2057、0757-****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3. ****

联系人：黎先生

联系电话：0757-****7212

地址：**市**区西樵镇官山**长堤路35****中心）

招租人：****

2025年9月18日