原珠联酒店地块拆后提升竞争性磋商公告

项目概况

****酒店地块拆后提升采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-09-30 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****酒店地块拆后提升

采购方式：竞争性磋商

预算金额：516.384936 万元（人民币）

最高限价：516.338373 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：工期120日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 ◆中小 □小微企业 采购。即 ：工程施工单位为中小企业。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购 。对于预留份额 ，提供的货 物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通

过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3. 1 ****政府购买服务： ◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得 作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求： 须具备市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质，拟派项目经理须具备市政公用工程专业 二 级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且需承诺在成交时未担任其它在施项目的项目经理 。

三、获取采购文件

时间：2025-09-19至2025-09-25， ，每天上午10:00至12:00，下午13:00至19:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平 台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取 电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-30 09:30（**时间）

地点：****政府采购电子交易平台

五、开启

时间：2025-09-30 09:30（**时间）

地点：****政府采购电子交易平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策：（1）节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；扶持不发达地区和少数民族地区；政府采购促进中小企业发展；****监狱企业、戒毒企业发展；政府采购促进残疾人就业；政府采购信用担保；进口产品管理等。

（2）依据（财库〔2016〕125号）文，供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处罚期内的，****政府采购活动；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

2.本项目执行《****财政局****管理部****政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购[2023]637号）“政采贷”相关政策。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供****市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-****1086 电子营业执照服务热线 400-****-7000 技术支持服务热线 010-****3801 3. 1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场 主体 CA 办理操作流程指引 ” / “ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

3.2 注册

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注 册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系 统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编 制工具 ”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电 子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，****政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包 ，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

3.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密， 请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交****市政府采购电子交易平台提交电子响 应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA 数字证书或电子营业执照 ****政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功， 则响应无效。

监督部门联系方式：****1036

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区东冉村29号

联系方式：薛超,****2830

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区首体南路22号国兴大厦10层

联系方式：张**，****9915-802

3.项目联系方式

项目联系人：张**

电 话： ****9915-802

项目概况

****酒店地块拆后提升采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-09-30 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****酒店地块拆后提升

采购方式：竞争性磋商

预算金额：516.384936 万元（人民币）

最高限价：516.338373 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：工期120日历天

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 ◆中小 □小微企业 采购。即 ：工程施工单位为中小企业。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购 。对于预留份额 ，提供的货 物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通

过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3. 1 ****政府购买服务： ◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得 作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求： 须具备市政公用工程施工总承包三级（含）以上资质，拟派项目经理须具备市政公用工程专业 二 级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且需承诺在成交时未担任其它在施项目的项目经理 。

三、获取采购文件

时间：2025-09-19至2025-09-25， ，每天上午10:00至12:00，下午13:00至19:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平 台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home ）获取 电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-30 09:30（**时间）

地点：****政府采购电子交易平台

五、开启

时间：2025-09-30 09:30（**时间）

地点：****政府采购电子交易平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策：（1）节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；扶持不发达地区和少数民族地区；政府采购促进中小企业发展；****监狱企业、戒毒企业发展；政府采购促进残疾人就业；政府采购信用担保；进口产品管理等。

（2）依据（财库〔2016〕125号）文，供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处罚期内的，****政府采购活动；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

2.本项目执行《****财政局****管理部****政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购[2023]637号）“政采贷”相关政策。

3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供****市政府采购电子交易 平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或 电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书 或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-****1086 电子营业执照服务热线 400-****-7000 技术支持服务热线 010-****3801 3. 1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场 主体 CA 办理操作流程指引 ” / “ 电子营业执照使用指南 ”，按照程序要求办理。

3.2 注册

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “操作指南 ”— “市场主体注 册入库操作流程指引 ”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “招标采购系 统文件驱动安装包 ”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台 “用户指南 ”— “工具下载 ”— “投标文件编 制工具 ”下载相关客户端。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电 子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的响应，****政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包 ，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按 采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。

3.5 编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密， 请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6 提交电子响应文件

供应商应于响应文件提交****市政府采购电子交易平台提交电子响 应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7 开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA 数字证书或电子营业执照 ****政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功， 则响应无效。

监督部门联系方式：****1036

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区东冉村29号

联系方式：薛超,****2830

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区首体南路22号国兴大厦10层

联系方式：张**，****9915-802

3.项目联系方式

项目联系人：张**

电 话： ****9915-802