宁夏华邦拍卖有限公司银川市兴庆区一间房屋租赁权项目拍卖公告

拍卖标的名称

**市**区一间房屋租赁权项目

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2025年9月19日

公示截止日期

2025年10月10日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**区一间房屋租赁权项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有出租权且实施不存在任何限制条件；

2.我方租赁权转让的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在租赁权转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****中心

注册地

（住所）

**市**区**西街283号

法人代表

周树宏

****为

批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

标的位于**区宝湖路与民族街交叉口，竞拍期限为5年。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

2025年7月21日

拍卖标的对应评估值

11526元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

序号

标的信息

项目类别

位置

面积

（㎡）

起拍价

（元/年）

1

宝湖路与民族街交叉口管理用房房屋租赁

房屋

**区宝湖路与民族街交叉口

52.3㎡

11526.00

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.竞拍期限为5年，起拍价为每年的价格；

2.本次拍卖标的意向竞买人均需要向委托人提供标的项目运营方案。运营方案经委托人审核同意后，方可办理报名手续和交纳参拍保证金。拍卖成交后，买受人必须按照拍卖前向委托人提供方案对标的项目进行运营和实施改造建设。

意向竞买人需向委托人提供运营建设方案内容包括：经营业态、装修装饰方案，外围摆设、亮化、资质、运营经验等；

3.拍卖成交后，买受人须自行至相关行政主管部门申领营业执照等许可证手续，具备经营资格、通过相关部门验收批准后，方可对外营业；

4.买受人必须确保合法经营，确保经营安全。拍卖成交后，买受人自筹生产资金和设备，自主经营，自负盈亏。买受人投资设施设备必须经过上级技术监督部门的检查验收合格；

5.买受人应依法经营，提供的商品为正规厂家生产且质量达到国家相关质量标准，保证产品质量、卫生合格；

6.竞买人在参加拍卖前应事先做好一切咨询，一旦进入拍卖会现场，即视为已全面了解标的物的具体情况，并自愿承担责任及相应的法律后果；

7.运营方案提交截止时间：2025年10月8日17时；标书代写

8.报名截止时间：2025年10月10日17时；标书代写

9.标的展示时间：2025年9月19日-10月10日；

10.保证金交纳截止时间：2025年10月10日17时；标书代写

11.标的展示地址：**市**区；

12.报名地址：**市**区庆祥街9号柏桂苑（百盛王朝大厦）2110室。报名费：500元。

竞买条件

1.标的意向竞买人为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业及其他组织；

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3000元

交纳时间

2025年10月10日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

****营业部

交纳账号

010********022372

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年9月19日-10月10日

展示地点

**市**区

拍卖时间

2025年10月11日09:30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

孙先生

联系电话

182****6767

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

095****7321

传真

-

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。