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中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）

公告-招标公告

山东 -济南

发布时间： 2025年09月18日

标书代写官方

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地块改造项目工程总承包 EPC 公告

招标详情

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中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）

2025-09-18

公共**交易编号：	2025JSEC02Z****001	项目编号:	****
项目名称:	中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）
工程地点:	**东路以北，山左路以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	EPC
计划批文总投资额：	6700万元	合同估算价：	6500万元
结构形式：	框架	工程规模：	22000平方米
计划文号：	2509-370102-04-01-656264	规划许可证编号：	/
建设单位：	****
建设单位联系人：	姜新	建设单位联系电话：	0531-****0070
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	****
招标单位联系人：	姜新	招标单位联系电话：	0531-****0070
招标代理单位：	****
招标代理项目负责人：	武婷婷	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	189****6382
招标代理联系人：	武婷婷	招标代理机构联系电话（手机）：	189****6382
房地产产权证证号：	鲁（2024）市不动产权第**597号	房地产产权人：	****

一、项目基本情况

1.项目名称：中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）；建设单位：****；

2.建设地点：本项目位于**市**区**东路以北，山左路以西；项目规模：本次提升改造面积约22000平方米。

3.计划工期：60日历日。

4.质量标准：合格；

5.该项目共分为1个标段。

6.招标范围：中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。

7.本项目采用评定分离方式确定中标人。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	22000平方米	中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）	单体1:中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）;

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，须同时具有①****建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质；②建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上注册建造师证（建筑工程专业,且在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），不兼职其他在建工程项目；②设计负责人应持有一级注册建筑师证（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定））；③造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。

3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

4.业绩要求：申请人自2020年09月18日至2025年09月18日止（5年），承担过单项合同建筑面积11000㎡及以上或单项合同额3250万元及以上房屋建筑施工总承包或工程总承包（EPC）项目类似业绩；【类似工程业绩：提供合同及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】（类似项目****建设部**建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。****建设部**建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。）。

5.信誉要求：（1）申请人自2022年09月18日至2025年09月18日止（3年）社会****公司公章）；（2）申请人未被中国执行信息公开网网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】。

6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过3家（联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包资质。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。

三、招标范围

中央商务区A1地块1号楼14-22层提升改造项目工程总承包（EPC）的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，具体详见招标文件。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含12家）时，招标人采用合格制进行资格预审。

2.申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选取前9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-09-19至2025-09-23时间内****交易中心网站(http://jnggzy.****.cn/)点击我要参与下载ztb版资格预审文件。

注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件；标书代写

2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录 ****中心电子交易系统-建设工程进行上传。标书代写