沙雅县农业农村发展投资有限责任公司3088.17亩国有未利用地经营权出租项目成交公示

标的名称

**县农业农村****公司位于古勒巴格镇，

央塔克协海尔乡，托依堡勒迪镇，海楼镇3088.17亩国有未利用地经营权出租

转出方

**县农业农村****公司

标的位置

1.东经82°28'18.28"-82°29'21.01"

北纬41°14'27.70"-41°16'03.29

2.东经82°28'18.28"-82°29'21.01"

北纬41°14'27.70"-41°16'03.29

3.东经82°39'22.60"-82°29'21.01"

北纬41°14'27.70"-41°08'38.22"

4.东经82°39'53.13"-82°41'07.83"

北纬41°06'36.73"-41°08'01.23"

5.东经82°53'57.39"-82°56'11.89"

北纬41°08'48.41"-41°11'10.88"

6.东经82°50'41.26"-82°52'36.22"

北纬41°08'03.67"-41°09'29.88"

7.东经82°51'41.26"-83°00'23.21"

北纬41°11'07.61"-41°16'37.78"

标的面积

3088.17亩（以实测面积为准）

土地性质

国有未利用地

标的使用现状

空地

流转方式

√出租 □入股 □转包

流转期限

20年，自从签订合同日期起至2045年12月31日止

成交方

****

成交价格

自从成交公示期满日起至2026年7月30日为开发建设期,免受土地租金。

第一阶段为3年：自从2026年1月1日起至2028年12月31日为土地改良期免收土地租金。

第二阶段为5年，自从2029年1月1日起至2033年12月31日，每年成交单价为：650元/亩/年

第三阶段为5年：自从2034年1月1日起至2038年12月31日，每年成交单价为：780元/亩/年

第四阶段为5年：自从2039年1月1日起至2043年12月31日，每年成交单价为：936元/亩/年

第五阶段为2年：自从2044年1月1日起至2045年12月31日，每年成交单价为：1123.2元/亩/年

成交方式

网络竞价

支付方式

□一次性支付 □按年支付 √分期付款，分期付款具体时间：

自从成交公示期满日起至2026年7月30日为开发建设期,免受土地租金。

第一阶段为3年：自从2026年1月1日起至2028年12月31日为土地改良期免收土地租金。

第二阶段为5年，自从2029年1月1日起至2033年12月31日的流转款项分期缴纳：

（1）成交公示期满5个工作日内缴纳第二阶段流转款项的30%，****965.75元。

（2）2027年1月1日前缴纳第二阶段流转款项的35%，****793.38元。

（3）2028年1月1日前缴纳第二阶段流转款项的35%，****793.38元。

第三阶段为5年：自从2034年1月1日起至2038年12月31日的流转款项****3863元于2034年1月1日前支付。

第四阶段为5年：自从2039年1月1日起至2043年12月31日的流转款项****2635.6元于2039年1月1日前支付。

第五阶段为2年：自从2044年1月1日起至2045年12月31日的流转款项****265.09元于2044年1月1日前支付。

流转标的用途

只允许种植棉麻粮油等农作物

公示日期

2025年8月14日至2025年8月20日