平乡县2025年度第1批次建设用地2号地城镇住宅用地

**县2025年度第1批次建设用地2号地城镇住宅用地位于滏漳大道、230国道和**大道围合范围内，****办事处****社区土地，项目地块面积0.2459公顷（3.6885亩），地块中心坐标为：东经115.020472，北纬37.044515；四至范围：****县2025年度第1批次建设用地2号地，西至**县睿****公司，****社区地，****社区地。

该地块2024年前是苗圃，主要种植松树、白蜡和紫叶李等，未使用化肥和农药，自然生长；靠地块北端设有看护房；2024年开春后该地块开始动工，当年建设为硬化道路及绿化带，硬化路面地下设有雨水、污水、消防、给水管道及检查井，绿化带内有电缆线用于路灯照明，截止目前该道路未正式开放交通，市政管线未投入使用。

该地块原土地用途为农用地，规划用途为城镇住宅用地。

项目地块土壤污染状况调查共设置3个土壤点位，共采集分析土壤样品7组（含1组平行样）。样品全部送由**实朴****公司进行检验，检验项目包括pH、45项基本因子。

检测结果显示检出项有铜、镍、铅、镉、砷、汞，检出值远低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值，测定的VOCs、SVOCs等所有样品均未检出，土壤呈碱性。土壤样品各检测因子均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，对人体健康的风险可以忽略。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），地块土壤污染状况调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束，无需开展详细调查和风险评估，该地块可以作为城镇住宅用地进行开发利用。