盐城市亭湖区2121单元（静脉产业园）详细规划公示

为贯彻《**市国土空间总体规划（2021-2035）》提出的**镇发展定位，落实国土空间总体规划对**镇详细规划传导要求，进一步优化用地布局、合理配置相关设施，开展本次《**市**区2121单元（静脉产业园）详细规划》编制。

一、规划简介

1、规划范围

西至西冈河、南至中心河、**跃进河、北至三四三国道，总用地面积180.32公顷。。

2、规划依据

1、《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

2、《中华人民**国土地管理法》（2019年修正）；

3、《中华人民**国环境保护法》（2014年修正）；

4、《城市规划编制办法》(2006)；

5、《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）；

6、《******厅关于加强详细规划管理的通知》（苏自然资发〔2021〕267号）；

7、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

8、《**省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》；

9、《**省城市规划管理技术规定（2011年版）》；

10、《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》；

11、《**市**区“三区三线”划定成果》；

12、本区域批准的各项规划；

13、国家、省、市颁布的其它相关法规、技术标准。

3、功能定位

**市区集**循环利用、智慧化管理、环保宣传教育、技术研发功能为一体，国内先进、省****园区。

4、规模容量

规划用地面积180.32公顷，城镇开发边界面积91.048公顷。

5、功能分区

规划分为三大功能区域。

服务及环保教育区：****基地为主，集公共服务及环保教育等功能于一体，主要为配套设置的**生态湿地公园，包含污水尾水净化处理、公共绿化等功能。

生活固废产业区：****发电厂、污泥干化焚烧、大件垃圾拆解、厨余垃圾**化、污水处理等，基本为现状保留。

预留发展区：为静脉产业园预留发展空间，主要用于发展******园区管理中心、****中心、办公管理等功能。

6、绿地系统规划

规划绿地与开敞空间用地2.77公顷。其中：公园绿地1.65公顷，防护绿地1.12公顷。

规划形成“一环、一核、两带、三轴”的绿地结构：

一环：规划范围周边设置防护绿化环廊。

一核：规划一个集中景观绿核，为**生态湿地东园。

两带：以宋家沟和新条河形成的滨水景观带。

三轴：以经一路、经三路和纬四路形成的沿路景观轴。

7、综合交通规划

对外交通：盐靖高速西延、三四三国道、二三二省道。

内部交通：分为“主干路、次干路和支路”三个等级。其中：

主干路：“一横两纵”，纬四路、经一路和经三路。宽度为15米。

次干路：“四横两纵”，纬一路、纬二路、纬三路、纬五路、经二路、经四路。宽度为12米。

支路：纬六路、纬七路、纬八路、经五路、经六路、经七路。宽度为7-12米。

二、反馈方式

1、电子邮件地址：****@163.com

2、联系方式：0515-****1121

3、意见反馈截止时间： 2025年10月18日

三、图片展示

图片.pdf