关于金秀瑶族自治县棚户区改造项目(一期)地块控制性详细规划批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》等文件的精神，****集团有限公司编制的**县棚户区改造项目（一期）地块控制性详细规划予以批前公示：

一、规划范围与规模

本项目规划用地面积15089.56㎡，规划地块北面为金蒙二级公路**线，南面为**路、****人民政府，****武装部，******局。

二、规划必要性

项目地块所在区域未编制控制性详细规划，为加强地块的控制，保障在集中连片的城镇开发边界外，部分规模较小、功能较为单一的城镇开发边界区域核发规划许可和用途管制，需编制独立地块控制性详细规划，作为城镇规划管理的依据，因此编制本次金秀县棚户区改造（一期）地块控制性详细规划为下一阶段开发建设提供指导依据和建设指引。

三、规划内容

规划用地性质地上部分为城镇住宅用地兼容商业用地，其中商业用地三级分类为零售商业用地。1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，地上部分建筑限高≤45米，其他详细情况见附图。

四、公示时间

2025年9月17日-2025年9月25日

五、公示方式

******人民政府门户网站

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件）向我局反映（联系电话：0772-****313，联系地址：****市**县**路137号，联系邮箱：****@163.com）。

附图： **县棚户区改造项目（一期）地块控制性详细规划图则

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2025年9月17日