临颍县农机推广服务中心2台拖拉机租赁

经****研究，****农业农村局同意，****财政局备案，现通过**县公共**交易平台按照网络竞价方式，对以下2台拖拉机进行公开租赁，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

本次租赁拖拉机2台，共有2个标的年限分别为一年、三年。每个标的单次加价幅度为 100 元的整数倍。以报价最高者竞得，同等价格优先承租人竞得。

二、标的资产评估及核准备案情况

1.资产评估

本标的经****事务所****公司评估，评估号为：豫**资评字（2025）第014号，评估基准日为：2025年03月10日，评估总价格为人民币9100元。

2.核准备案情况

本次租赁方式为网****财政局备案。

三、竞买人资格要求

1.中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.国家法律、法规规定的其他条件。

四、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2025年9月20日至2025年10月11日上午10：00；

2.标的展示期：2025年9月20日至2025年10月11日止,即日起工作日接受咨询，如需查看标的，请提前预约，过期不候；

3.标的展示地：****

4.竞价时间：从2025年9月20日上午8：00至从2025年 10月11日上午10：00。在竞价截止前5分钟内，若有新出价的，则竞价截止时间自动**5分钟，循环往复，直至无人出价。

5.竞得人确定：在竞价时间结束时，若优先权人与非优先权人最终报价相同，则由优先权人竞得，否则出价最高者竞得。（注：仅有优先承租人方可出相同报价）

此次竞价规则为只要有一人报价即为有效竞价。竞买人的出价时间以**市公共**交易平台服务系统的时间为准。

6.本次租赁采取网络竞价方式进行交易。

7.网络竞价网址https://ggzy.****.cn/cqjy/jmr/jump?num=3

五、意向受让方报名

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内登录“****交易中心网站国有产权-交易信息”板块进行“竞买人注册”登记。

2.报名程序

竞买人为企业法人的须办理CA数字证书方可在系统中办理竞买相关业务。竞买人为自然人的请参见**市公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）“办事指南”—操作手册—****国有产权项目（自然人）**共享互认CA操作流程****国有产权项目（自然人）**共享互认CA操作流程.pdf。

六、竞买保证金缴纳

1.保证金金额：（详见标的基本情况表）

2.保证金缴纳截止时间：2025年10月10日下午17：00，逾期到账将被视为自动放弃竞买资格。

3.缴纳方式：网银划转，柜台划转（注：不支持现金汇入、微信、支付宝方式交纳保证金）

4.操作方法：**市公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）“办事指南”—操作手册—**市国有产权电子交易平台（竞买人）操作示意卡**市公共**国有产权电子交易平台（竞买人）操作示意卡.pdf。

特别提示：

1.注册的竞买人名称、****银行账号必须与缴纳保证金的名称、****银行账号保持一致，千万不能有错字或漏字。

2.每个意向竞买人的交易保证金子账号均为系统随机生成的唯一的不同的虚拟子账号，请不要交错。 3.请根据系统页面信息在规定时间内将交易保证金一次性汇入指定虚拟子账号，保证金缴纳状态为“已缴纳”，缴纳成功后方可参与竞价。

七、尾款账户

银行账户：162********004299

账户名称：****

开 户 行：****银行****公司**县新区支行

八、优先承租人及相关事项说明

1.优先承租人： 01陈志营、02王跃廷

2.优先理由：优先承租人为本次租赁标的的原承租人。依据《民法典》第七百三十四条第二款规定：“租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利。”

3.相关事项说明：依据《民法典》第七百二十七条规定，租赁人继续租赁的，应当在竞拍公告发布5日前通知原承租人，并****交易中心，原租赁人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、其他事项说明

1.交易结束后，未竞得者的交易保证金于1个工作日内原渠道退还。

2.竞得者的保证金不再退还用于抵顶租金，竞得者应在成交之日起3个工作日内向****尾款账户一次性补齐尾款，竞得者应当5个工作日内与受让方签订产权交易合同。因竞得者原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清剩余租金或违反其他法律、法规或相关规定情形的，均视为违约，所交保证金不予返还。

十、重大事项揭示

1.标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否

2.标的是否存在所有权争议： 否

3.转让标的优先承租权人：有

4.本次拟租赁为****沭河牌SH1100型、SH1204-1型拖拉机。

5.意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，一经缴纳保证金，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付租金、保证金等。

6.非因出租方原因，出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，作为对出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。

(1)未能按时签订《拖拉机租赁合同》的;

(2)未按时支付应付租金款等相关费用的;

(3)竞拍成交后，未按出租方要求签署合同的;

(4)故意提供虚假、失实材料****交易中心损失的;

(5)意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害租赁方合法权益的;

(6)违反法律法规或相关规定给租赁方造成损失的。

十一、其它需要披露的事项

1.租赁方按拖拉机现状租赁，意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可租赁拖拉机状况及所有租赁条件，自愿接受租赁拖拉机的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解租赁拖拉机状况及瑕疵为由主张退还租赁拖拉机或拒付租金。

2.有意承租者请****交易中心交纳规定金****银行到账为准），并成功绑定相关标的。逾期未按时足额交纳保证金的或未绑定成功的，视为放弃意向承租。

3.租赁期间，租赁拖拉机发生的维修等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。

4.租赁合同终止或解除，就乙方拖拉机维修或设施改善增设部分，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)无偿收归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)无偿收归甲方，并向乙方收取恢复原状所需合理费用。

5.租赁期内租赁拖拉机的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。

6.未经租赁人书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借拖拉机。

7.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免拖拉机租赁费。因法律、法规或政策、等需要报废拖拉机的，租赁合同自行终止，承租方应无条件及时返还租赁拖拉机，出租人不承担任何责任。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。承租人不得提出其他任何补偿要求。

8.租赁期满，如出租人拖拉机不再租赁，租赁人在租赁期满之日 30 日前通知承租人，承租人应在租赁期满之日起 5 日内将承租拖拉机交还给租赁人，且不得提出任何补偿要求。

9.租赁期满，如出租人拖拉机继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标，承租人应在租赁期满之日（如中标结果确认之日合同已期满，将在中标结果确认之日）起 5 日内将承租拖拉机交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。

十二、标的展示联系人及电话

联系人： 赵先生

电 话： 139****3298

地 点： ****

CA办理及技术支持电话： 潘工158****1462

****农业农村局

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