水岸云锦（中泰城）二期物业管理服务项目招标公告

招标公告

1、招标条件

本招标项目水岸云锦（中泰城）二期物业管理服务项目已由有关部门批准，项目招标人为****，招标代理机构为****，资金来源为自有资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标内容

2.1服务地点：招标人指定地点。

2.2服务概况：

2.2.1、服务内容总面积：规划总建筑面积约11.66万平方米，容积率2.7，地上建筑面积约8.04万平方米，地下建筑面积约3.62万平方米（含人防），住宅楼共5栋，共646户，分别为25、26层。

2.2.2、清洁服务范围：清洁作业、垃圾收集、垃圾倾倒。

2.2.3、清除雪、水、冰（范围包括：院落、平台、道路等区域）。

2.2.4、建筑垃圾的转运。

2.2.5、物业公用部分的维修、养护和管理。

2.2.6、公共绿化的养护服务。

2.2.7、车辆出入秩序管理服务，小区治安、消防、交通、现场维护等。

2.2.8、发现物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，及时告知、建议、劝阻或向有关部门及报告。

2.2.9、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或紧迫性维修的具体内容。

2.2.10、按照法律、法规和有关规定对物业装饰装修提供服务。

2.2.11、物业档案资料管理，物业辖区房屋交接手续的办理及物业费用的收取和公共区域广告的管理。

服务周期：按甲乙双方签订合同为准。

质量标准：符合现行国家、地方强制性、行业性等相关规范和要求。

招标内容：水岸云锦（中泰城）二期物业管理服务。

资格审查方式：资格后审。

3、投标资格要求:

3.1具备有效的统一社会信用代码的营业执照副本或其他主体资格证明资料，并在资金、人员方面具有相应的履约能力；

3.2****银行开户许可证或基本存款账户信息，基本存款账户信息中应真实的反应投标人基本账户信息（包括账户名称、账号、开户银行名称等）；

3.3具备履行合同的良好财务能力（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）；

3.4投标人在“信用中国”系统中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人无需提供，以开标当天代理机构或招标人现场查询为准）；标书代写

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月19日 至2025年09月25 日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同），****开发区胜利中路249****广场1号楼401室获取招标文件。

4.2招标文件售价500元，售后不退。

4.3其他说明：供应商应携带下列资料原件和加盖公章的复印件资料一套获取招标文件。 1.有效的企业法人营业执照副本； 2.法定代表人授权委托书、被授权人的身份证（若法定代表人前来报名的，请持法定代表人身份证明书及身份证原件）。

5、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间、开标时间，下同)：2025年10月10日9：30；标书代写

投标文件递交地点（开标地点，下同）：****开发区胜利中路249****广场1号楼401室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6、公告发布媒体

本公告发布媒体：招标网（https:///）上发布。

7、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**河中路49号

联 系 人：王清华

联系电话：138****6933

招标代理：****

地 址：****开发区胜利中路249****广场1号楼401、402室

联 系 人：周立强 联系电话：0313-****372