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2025-2026年合肥市地方海事（港航）管理服务中心物业管理
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
一、原公告主要信息
原项目名称：2025-2026年****物业管理
原项目编号：****
原公告日期：2025年09月09日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
2025-2026年****物业管理更正公告（2次）
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：2025-2026年****物业管理
首次公告日期：2025年09月09日
二、更正信息
更正事项：√ 采购公告 √ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1.本项目2025年9月16日发布的更正公告中，更正内容第2项政策性费用测算表更正为：
一般纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 |
人数 |
费用 |
月 |
小计 |
|
| A |
最低人员工资 |
13 |
2320 |
12 |
361920 |
| B |
社会保险 |
13 |
1004.46 |
12 |
156695.76 |
| C |
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 |
12667.20 |
|||
| 小计（A+B+C） |
531282.96 |
||||
| D |
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 |
35702.21 |
|||
| 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 |
566985.17 |
||||
小规模纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 |
人数 |
费用 |
月 |
小计 |
|
| A |
最低人员工资 |
13 |
2320 |
12 |
361920 |
| B |
社会保险 |
13 |
1004.46 |
12 |
156695.76 |
| C |
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 |
12667.20 |
|||
| 小计（A+B+C） |
531282.96 |
||||
| D |
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 |
17851.11 |
|||
| 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 |
549134.07 |
||||
备注：如供应商以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致响应无效。
2.本项目“第三章 采购需求”-“四、报价要求”-“（四）政策性费用测算如下”备注中第2点中的“社会保险（五险）缴费基数最低为4227元”更正为“社会保险（五险）缴费基数最低为4311元”。
3.本项目获取磋商文件截止时间、提交（上传）响应文件截止时间（开标时间）及开启时间更正为：2025年09月28日10点00分。标书代写
4.本项目提交（上传）响应文件地点（开标地点）及开启地点更正为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）5楼。标书代写
更正日期：2025年09月22日
三、其他补充事宜
1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****
地址：**市**区**路81号
联系方式：0551-****1300
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
联系方式：0551-****3646
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-****3645
一、原公告主要信息
原项目名称：2025-2026年****物业管理
原项目编号：****
原公告日期：2025年09月09日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
2025-2026年****物业管理更正公告
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：2025-2026年****物业管理
首次公告日期：2025年09月09日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 √ 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1.本项目“第三章 采购需求”-“三、服务需求”-“（一）人员岗位配备要求”中第4项更正为：4.成交供应商必须配置****物业管理项目专职管理人员，人员配备具体如下：
| 岗位 |
人数（人） |
备注 |
| 项目经理 |
1 |
负责物业服务全盘工作。 |
| 保安人员 |
5 |
负责值班室工作；负责办公大楼日常秩序维护；收发报纸、杂志、函件、快递等物品；对进出车辆、访客进行管理，做好登记；负责停车棚管理；夜间值班，按规定进行单位内巡查。 |
| 保洁人员 |
6 |
负责办公大楼、政务大厅内公共场所、领导办公室卫生保洁工作，负责会议室的相关会务服务。 |
| 水电工 |
1 |
50周岁及以下，熟悉电工、水工操作的各项规程，具有行业主管部门颁发的特种作业操作证（电工作业高压或低压），业务熟练。 |
| 合计 |
13 |
/ |
注：除评分标准中要求提供的相关人员证明材料作为评分条件外，供应商在响应文件中无须提供人员其他相关证明材料，由采购人在合同签订后成交供应商进场服务前核查人员配备情况，人员须按照要求配备到位，并按照采购人要求提供驻场服务，否则采购人有权追究违约责任。
2.本项目“第三章 采购需求”-“四、报价要求”中第（四）项中政策性费用测算表更正为：
一般纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 |
人数 |
费用 |
月 |
小计 |
|
| A |
最低人员工资 |
13 |
2320 |
12 |
361920 |
| B |
社会保险 |
13 |
984.89 |
12 |
153642.84 |
| C |
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 |
12667.20 |
|||
| 小计（A+B+C） |
528230.04 |
||||
| D |
一般纳税人税金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 |
35497.06 |
|||
| 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 |
563727.10 |
||||
小规模纳税人政策性费用测算：
| 缴费项目 |
人数 |
费用 |
月 |
小计 |
|
| A |
最低人员工资 |
13 |
2320 |
12 |
361920 |
| B |
社会保险 |
13 |
984.89 |
12 |
153642.84 |
| C |
工会教育经费=A*3.5%=A*0.035 |
12667.20 |
|||
| 小计（A+B+C） |
528230.04 |
||||
| D |
小规模纳税人税金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 |
17748.53 |
|||
| 总计（A+B+C+D）保留到小数点后两位 |
545978.57 |
||||
备注：如供应商以小规模纳税人税金费率报价，响应文件中须提供税务部门出具的小规模纳税人证明材料（如：企业税种核定材料等），否则将导致响应无效。
3.本项目“第三章 采购需求”-“四、报价要求”中第（四）项备注中“1）人员工资不低于**市市区最低工资标准（2060 元/人/月）”更正为“1）人员工资不低于**市市区最低工资标准（2320 元/人/月）”。
更正日期：2025年09月16日
三、其他补充事宜
1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。
2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****
地址：**市**区**路81号
联系方式：0551-****1300
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
联系方式：0551-****3646
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-****3645
附件（2）
更正公告.pdf下载预览
更正公告（2次）.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-11-18
2025-10-20
2025-10-15
2025-09-29
2025-09-28
2025-09-22
信息变更
2025-2026年合肥市地方海事（港航）管理服务中心物业管理
当前信息
2025-09-22
2025-09-16
2025-09-09
2025-09-08
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