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营口空港置业发展有限公司明湖﹒壹号院A/C/D地块房地产开发项目

公告-招标公告

辽宁 -营口

发布时间： 2025年09月22日

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置业有限公司地块地产开发

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****明湖﹒壹号院A/C/D地块房地产开发项目

招标公告

项目编号：**** 发布日期：2025-09-22

项目地址	A地块****基地南临新联大街，北邻研发北街，西临规划路，东临路。C地块和D地块：******基地北临新力大街、西临规划路、东临进步路。	招标人名称	****
项目名称	****明湖﹒壹号院A/C/D地块房地产开发项目	项目编号	****
资金来源	自筹资金 :100%	招标方式	公开招标
项目总投资	91000万元	标段（包）数量	1
项目规模	明湖﹒壹号院A地块项目总占地面积62916平方米，总建筑面积39655平方米，共计35栋单体建筑，容积率:0.63，绿地率:32%，建筑密度:22%，能耗:大于1000tce(当量值)。明湖﹒壹号院C地块项目总占地面积64652.4平方米，总建筑面积64655平方米，项目主要建设内容:住宅，商业建筑及公建配套设施，容积率:1.0，能耗:大于1000tce(当量值)。明湖﹒壹号院D地块项目总占地面积77151.3平方米，总建筑面积77820平方米，共计43栋单体建筑，容积率:1.01，绿地率:39%，建筑密度:24.9%，能耗:大于1000tce(当量值)。
标段（包）名称	****明湖﹒壹号院A/C/D地块房地产开发项目	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
投标人资质条件	建筑工程一级及以上
质量要求	合格
标段（包）招标范围	主要建设内容包括但不限于工程试桩、土石方工程、降排水工程（施工期间）、桩基工程(部分除外)、基坑支护工程、钢筋混凝土工程、粗装修工程、外立面工程、门窗工程、楼梯间及室内栏杆扶手工程、百叶工程、砌筑抹灰工程、屋面工程、防水工程、消防工程（含抗震支架）、给排水工程、强电工程、采暖工程、通风空调工程、地下室地面及为配合项目需求完成的零星工程，专业暂估项包含：园区雨污水工程、人防工程、幕墙工程、弱电及智能化、电梯工程、泛光照明、园林景观工程（含小市政工程）、标识标牌工程及划线工程、示范区园林景观工程等。包含工程施工至验收阶段的全过程施工总承包，并承担质保期内的保修责任。
投标保证金	80 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2025-10-31	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2028-08-31
标段（包）开标地点标书代写	**建设中心交易中心）(市**区民生路28号)
项目负责人资格条件	[一级注册建造师﹒建筑工程及以上]
标段（包）估算价	48118万元	招标文件售价金额	0 元
是否接受联合体投标	不接受联合体投标接受联合体投标
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2025-09-22 17:00至2025-09-28 17:00	招标文件获取方式	网上获取现场获取其他
招标文件获取地址	工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.**.com:8888/#/login）,在所投标段进行资格确认并下载招标文件
投标文件递交截止时间标书代写	2025-10-14 09:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交现场纸质递交其他
递交地址	投标人应当在投标截止时间前，通过工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.**.com:8888/#/login）,选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(电子交易系统)将拒收其投标文件。标书代写
开标时间标书代写	2025-10-14 09:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）”进行解密）标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	90日历天
发布媒介	省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、省建设工程信息网、公共交易平台（省﹒市）
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	（1）投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）（2）投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织或其他组织，具有独立订立合同的权利。
监督部门	****基地**管理局	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	王先生	监督部门电话	0417-****123
招标人	****	地址	******基地新联大街东1号
联系人	任大光	电话	0417-****555
邮箱	****@hnport.com
招标代理机构	****	地址	省市区闽江路东段鹏发**11层
联系人	王克勤	电话	0417-****555
邮箱	****@126.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载