永泰县梧桐镇坵演乡村旅游投建营一体化项目（运营）投标邀请书

招标编号：****

景澜****公司、****酒店****公司、豪坦酒店****公司：

****受****委托，对**县梧桐镇坵演乡村旅游投建营一体化项目（运营）进行邀请招标，现邀请你单位参加本招标项目投标。

1.招标条件

****作为本项目招标人进行招标，该项目已具备招标条件。

2.项目招标范围及要求

2.1招标范围及要求

（1）一期范围及要求（子项目一梧桐镇坵演村凤栖谷项目、子****中心综合提升工程）：现有已建成的乡村**展示馆（35间客房、餐厅、会议室等）、53****农场、30亩露营地、5亩萌宠乐园、10****农场、19栋溪边**木屋及党建公园、****餐厅等运营管理。

具体管理要求：①人事行政管理②运营体系优化③工程运维管理④市场营销升级⑤财务管理规范⑥满足运营考核要求，详见招标文件第五章招标内容及要求。

（2）二期（子项目三）范围：桐镇坵演村青****中心项目酒店管理，建筑面积4472平方米，共有40间客房，****餐厅、健身房、观景台、网红大草坪、网红悬崖木屋及游泳池等配套设施。具体以项目竣工图纸为准。

（3）酒店管理要求：包括前期技术服务、****酒店经营期服务，详见招标文件第五章招标内容及要求。****酒店整体项目“品牌标准”、基本区域面积分配方案、其他相关的开****酒店管理相关服务事项。开业筹备期应按照市场定位、经营计划以****酒店人员招聘、制度建设、销售定价、营销等开展经营实施与落实。酒店经营期应在运营管理上确保项目按照规范化、标准化、差异化目标管理运营。

2.2管理考核要求：若乙方连续3个完整年度未完成双方约定的经营业绩指标，甲方有权无条件提出解除合同，双方不承担任何违约责任。具体经营业绩指标通过每年（会计年度）年初预算予以确定。详见招标文件第五章招标内容及要求。

服务需求一览表

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民**国境内注册，具备独立法人资格，提供合格有效的企业法人营业执照复印件；

3.2 投标人近三年内无市场不良行为且至投标截止时间未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单（提供承诺函和提供公告发布后投标截止时间前信用信息报告打印件或信用中国网站查询截图打印件）；标书代写

3.3本项目不接受联合体投标；

3.4本项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1 凡符合资格要求的潜在投标人，请于2025年9月22日至2025年9月28日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分（不含法定公休日、节假日），到****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）或线上购买文件，逾期不予受理。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月13日9时30分（**时间），地点为****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼）。标书代写

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

【温馨提示：****中心不允许外部车辆进入，请各投标人自行安排，****中心须在一楼办理登记并电话确认，请各投标人预留办理时间以免迟到。】

6.发布投标邀请书的媒介

本次投标邀请书、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.****.com/）

7.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区鸡笼洲路与东滨路交叉口东120****中心

电 话：0591-****1697

联系人：李工

招标代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

电话：0591-****8812

联系人：何工、阳工