惠州市全民健身场地设施补短板项目(二期亲子乐园）运营合作方征集公告

****受****的委托，对**市全民健身场地设施补短板项目(二期亲子乐园）运营**方征集进行国内公开征集，欢迎符合资格条件的供应商参加本项目的响应。

一、项目基本情况

3.1 项目概况：**市全民健身场地设施补短板项目总占地面积约16.3万㎡（不含水域面积），项目分两期规划，其中，一期占地面积约11.5万㎡，规划设置“潮﹒立方”、“动感嘉年华”、“绿茵竞技场”三大功能区域，内容包括户外康体运动场地、****中心、文化体验综合体、停车设施、驿站等配套服务设施；二期占地约4.8万㎡，拟打造“机动设备+无动力装置”结合，具备文化传播、研学教培、娱乐互动于一体的亲子儿童乐园。

3.2 征集范围：**市全民健身场地设施补短板项目(二期亲子乐园）运营**方征集整体方案设计（内容包括但不限于亲子互动类项目、科技体验类项目、文化教育类项目等）、游乐设备采购安装、日常运营管理（含人员配置、安全维护、现场管理）、营销推广活动组织、餐饮夜市合规经营、设备升级更新（运营期内按标准执行）、承担运营期间的水电气等费用等，担任一期运营顾问职责，提供专业支持，每年输出运营诊断报告及升级建议。

3.3服务期限：1、建设期：①合同签订后，中选人需在15个工作日内，提供设备基础建设的深化方案。②中选人需在征集方完成基础设施建设后30个工作日内组织设备进场。

2、运营期：自本项目通过验收并移交运营之日（或视为完成移交之日）起计，至项目开业后满20年止。

3.4 投资要求：供应商承诺，在二期亲子乐园正式开园前，供应商为项目（包括但不限于运输费、安装费、材料费、调试费等）投入的资金不低于人民币6500万元，该资金不包含保险及后续运营管理项目的成本。此外，供应商提供包括项目一期在内所需的运营策划、宣传、****开发部署、IP内容导入、品牌及规章制度体系构建以及运营管理团队组建等核心业务板块。

征集人有权委托第三方机构进行复核投资资金，供应商须无条件配合。如投资资金低于6500万元须补足投资差额。

3.5**模式：本项目拟采用收取综合服务费模式**,按照年营业资金收入计算征集人的综合服务费，其中前10年（含第10年）不低于17%，第11年起不低于22%。

注：①如前三年按照合同2.1.1款（详见第五章 合同格式书）一般情形所计算得出的综合服务费金额计算低于600万元/年，则中选人仍须按600万元/年向征集人支付综合服务费，不足的部分，中选人应当向征集方补足。

②在运营期限的第四年至运营期满，如按照合同2.1.1款（详见第五章 合同格式书）一般情形所计算得出的综合服务费金额低于300万元/年的，则中选人仍须按300万元/年向征集人支付综合服务费；

③同时，设置阶梯式激励模式，在运营期内，如项目在单一年度内的年营业资金收入超过6000万元时，中选人在当年度还应当另行就超出6000万元的部分按照10%的比例向征集人额外支付综合服务费。举例：征集人应收的年综合服务费=6000万*合同2.1.1款（详见第五章 合同格式书）比例+（年营收-6000万）*10%。

3.6 中选人数量：1家

3.7用地性质为：公园绿地。

二、供应商资格要求

9.供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。标书代写

三、征集文件获取

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《供应商 供应商操作手册》；

（2）“文件下载”方式详见《供应商 供应商操作手册》-“供应商报名”）标书代写

（3）本项目征集文件免费获取。

（4）具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

四、提交响应文件截止时间、唱价时间和地点标书代写

五、其他补充事宜

六、联系方式

征集人：****

地址：**市**区**华贸大厦2号楼2001室

联系人：何先生

联系方式：0752-****997

征集代理机构：****

地址：**省**市**区**云**路4号

联系人：李涛、庞文勇、练璇

电话：189****2168

电子邮箱：****@126.com

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2025年09月22日