天津市华苑产业区海泰大道42号（SOHO公寓1、2、3号楼及SOHO公寓裙楼）房产

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）追究责任或其他主张。 2.意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系看现场，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》。（联系人：梁哲铭 联系电话：151****0520 ） 3.意向承租方应在办理承租登记前将200万元交易保证****交易中心****银行账户，按照规定时间支付保证金及办理承租登记手续（包括但不限于提交《现场看房确认函》等相关承租登记材料）的意向承租方获得合格意向承租方资格。 4.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式；如征集到两个及两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。 5.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起10个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后次日起10个工作日内将首期租金****银行账户， 并在签订《房屋租赁合同》后次日起30日内将相当于季度租金金额的租赁押金****银行账户。 6.交易双方签署《房屋租赁合同》且最终承租方支付的交易服务费到账后，**产权出具本项目交易凭证。 7. 本项目交易各方在**产权交易过程中产生的交易服务费由最终承租方自行承担。 8.本项目不接受联合承租或联合体交易。 9.租期内租赁标的维修由承租方承担，意向承租方递交承租申请即对租赁标的现状及出租方对租赁标的装修后现状予以认可，承租方不得以任何理由向出租方提出减免、降低租金等任何主张。

（1）须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业，提供2年以内没有任何失信惩戒记录（以查询结果为准）（不接受联合体） （2）意向承租方需承诺租赁期内投资额度不低于500万元，投资金额在第10年不足的，意向承租方应在向出租方支付的最近一期租金中予以补齐。 （3）在运营的长租公寓项目不少于2处。

本次挂牌价包含增值税，不含物业费、水电费、暖气费、管理费和维修费等。