婺源合福铁路婺源站区C-11-A地块部分场地招租（3年）拍卖公告

受****委托，****定于2025年10 月13日15时30分，****交易中心公开拍租“**合福铁路**站区C-11-A地块部分场地招租（3年）”租赁权。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：**县合福铁路**站区C-11-A地块部分场地，本次招租面积2100平方米，租期3年，起拍价18144元/首年，竞拍保证金1万元。

二、拍卖方式：仅一家报名的，协议成交；两家及以上报名的，采用有保留价的增价拍卖。

三、重大事项：

1、本次挂牌招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**昌讯房****公司出具的《土地估价报告》【赣昌讯土估[2025]字第0601号】。

2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，土地面积为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

3、本次招租租期为3年，租金按年支付，租金每年在上一年租金基础上递增5%。拍卖成交后承租人需在7日内付清首年租金。

4、本次招租的土地，仅用作仓储使用，承租方不得随意改造、违规搭建，否则招租方可终止合同并追究相关责任。

5、在租赁期内，如遇政府国有资产管理体制、国家有关政策变化，招租方或产权方需收回另用或处置租赁土地，以及消防安全等不可抗拒的因素，致使承租人不能继续使用租赁土地的，招租方随时告知承租方清场，承租方应在7天内无条件按期交回承租标的物，并按照实际使用时间结清应付的租金、水电等相关费用。招租方不承担承租方任何损失补偿责任。请意向承租方充分考虑其中风险，参与竞买即视为全部理解并接受上述所有条款。

6、标的成交后，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让。

7、标的成交后，产生的一切费用、债务及安全责任均由承租方自行承担。

8、标的成交后，标的交付时间及租赁的起止时间以租赁合同中约定的时间为准。标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。

9、标的拍卖成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租人全部承担。

10、本次招租的拍租佣金（成交价的2%）由承租方支付。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2025年10月11日17时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到**县现代服务大厦16层****办理报名手续，领取相关竞买资料，并缴纳竞买保证金，保证金于2025年10月11日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。

竞买保证金账户：

【户名：婺****公司，账号：3370 9010 0100 0062 28，开户行：****公司**支行】

联系电话：0793-****555 159****0053 153****1208

公司网址：http://www.****.com

公司地址：**市**区**路35****军分区斜对面）

报名地址：**县现代服务大厦16层****

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2025年9月23日