婺源县茶乡东路茶乡名苑裙楼40个地下车位使用权拍卖公告

受****委托，****定于2025年10 月13日15时，****交易中心公开拍卖“**县蚺城街道茶乡东路茶乡名苑裙楼40个地下车位使用权”。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：**县蚺城街道茶乡东路茶乡名苑裙楼地下车位使用权，本次拍卖共计40个车位使用权，起拍价4.2万元/个，竞拍保证金1万元/个。具体车位号及区域详见平面示意图。

二、拍卖方式：仅一家报名的，协议成交；两家及以上报名的，采用有保留价的增价拍卖。

三、重大事项：

1、本次挂牌拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见**昌讯房****公司出具的《房地产估价报告》【赣昌讯房估[2025]字第0631号】。

2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，面积若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为受让方已经接受资产所有现状。

3、根据《民法典》第二百七十六条之规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主需求。本次拍卖竞买人对象仅针对茶乡名苑小区的业主。

4、本次仅拍卖车位的使用权。本次拍卖的车位使用权使用年限与房屋使用年限保持一致。

5、标的成交后，车位使用中产生的一切费用及安全责任均由受让方自行承担。

6、拍卖成交后受让方需在5个工作日内一次性付清成交价款并与转让方签署相关转让协议。如未按规定时间缴纳交易价款并签署相关转让协议的，视为违约，缴纳的交易保证金转为违约金不予退还，并承担相应的违约责任。

7、标的成交后，标的交付时间以转让协议中约定的时间为准。标的交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。

8、标的拍卖成交前产生的纠纷由转让方协调解决，竞得后的所有风险由受让方全部承担。

9、本次拍卖佣金（成交价的2%）由受让方支付。

四、竞买人必须符合以下条件要求：

1、应是茶乡名苑小区的业主。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2025年10月11日17时止，即行咨询、展示和报名。个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实****办公室办理报名手续，领取相关竞买资料，并缴纳竞买保证金，保证金于2025年10月11日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款，未竞买成功的竞买人，保证金在五个工作日内退还（不计息）。

竞买保证金账户：

【户名：****集团****公司，账号：151********00082114，开户行：****银行**星江支行】

联系电话：0793-****555 159****0053 153****1208

公司网址：http://www.****.com

公司地址：**市**区**路35****军分区斜对面）

报名地址：****办公室

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2025年9月23日

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