山美村蛟湖第二经济合作社黄泥公鱼塘招租公告[招租中]

承租人条件：承租方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。

注：1、为加强水产养殖尾水治理与监督指导，保护生态环境，根据**省水污染防治条例、**市养殖水域滩涂规划（2019～2030年）相关规定和要求，在本合同签订后5天内，乙方须一次性向甲方交纳首年租金总金额的50%作为养殖尾水治理设施建设或维修的保证金，保证金不计利息，不抵作租金。在完成尾水治理设施建设或经维修可正常运行并由所属镇街农业农村部门验收合格后30天内，甲方将保证金全额无息一次性退回给乙方。若原有的尾水治理设施仍可正常运行，则重新承租鱼塘无需再做尾水治理设施。

2、租金不含税费。

其他需说明事项：

1.合同期内如遇征收、征用该标的物的土地，征用土地补偿费归出租方所有，青苗补偿补偿出租方。由乙方投入的用于生产设施的补偿归承租方，其他补偿费按有关政策规定执行。

2.承租方自行负责鱼塘的一切生产、经营费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任。

3.承租期内承租方不得在承租鱼塘范围内养猪。

4.黄泥公鱼塘东南边的果树权属、使用权归山****经济**社。

租金按年 收取。

（竞投地区请选择：中新镇，竞投人成功注册后请电话通知工作人员进行注册审核，交纳保证金上传回单后请电话通知工作人员审核，竞投人必须在公告期的工作日内完成注册报名）

（交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

八、退保证金及没收保证金说明

1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。

2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。

4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。

九、合同签订时间

若竞得人在2025年10 月 17 日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

十、责任免责声明

交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。

交易机构：**** 地址：中新镇中福路40号