人防工程右6（分拆2中间）

序号

标的所在位置

面积（平方米）

租赁期限

首年租金（元）

拍卖保证金（元）

履约保证金（元）

现时状态及竞买要求

1

人防工程右1

88.14

5年

54206

10000

10000

空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮行业外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。

2

人防工程右6

197.05

5年

139157

20000

20000

空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。该标的采取先整体后分拆的方式进行拍卖处置，优先整体出租。分拆拍卖（分拆为3个门面），若2号标的有意向竞买人报名，则3-5号分拆标的撤回。

3

人防工程右6（分拆1东边）

86

5年

60733

10000

10000

空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。

4

人防工程右6（分拆2中间）

74

5年

52259

10000

10000

空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。

5

人防工程右6（分拆3西边）

37.05

5年

26165

5000

5000

空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。

标的名称

****政府大院人防地下通道2间门面5年租赁权拍卖项目第2次拍卖

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

QITA****0120

QITA****0229

挂牌时间

自 2025 年 7 月 1 日

至 2025 年 7 月 15 日

自 2025 年 9 月 23 日

至 2025 年 10 月 12 日

挂牌价格

51.6357

19.3363

交易条件

一、房屋基本情况

****市政府大院人防地下通道其中的7个门面，出租面积共计770.56平方米，均处于空置状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。

二、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准****交易中心的指定账户（户名：****中心保证金专户；账号：由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：**银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为2025年7 月15日16时前（以到账时间为准），逾期无效。标书代写

三、办理报名登记

竞买人需于2025年7月14日至15日17时前，到****公司（地址：**省**市**区**大道89号麓江春1栋1904办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

四、拍卖时间地点

拍卖时间：2025年7月16日10-11时

拍卖会地点：**国有资产交易系统

五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后，拍卖结果公示期满5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

一、房屋基本情况

****市政府大院人防地下通道其中的2个门面，出租面积共计285.19平方米，均处于空置状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。

二、缴纳竞买保证金

竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。

意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准****交易中心的指定账户（户名：****中心保证金专户；账号：由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：**银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为2025年10月12日16时前（以到账时间为准），逾期无效。标书代写

三、办理报名登记

竞买人需于2025年10月11日至12日17时前，到****公司（地址：**省**市**区**大道89号麓江春1栋1904办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括：

1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；

2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；

3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；

4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。

四、拍卖时间地点

拍卖时间：2025年10月13日10-11时

拍卖会地点：**国有资产交易系统

五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后，拍卖结果公示期满5个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

对受让方

的资格要求

竞买资格及要求：

1号标的：仅限用于咖啡甜品经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含餐饮服务，具有3家(含)以上门店或单店经营面积不低于200平方米的运营管理能力。

2号标的：仅限用于水果零售，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含水果零售。

3号标的：仅限用于彩票经营，****事业单位法人证书，营业范围应包含彩票销售。

4号标的：业态待定，经营业态不得与其他规定的业态重复或类似，限制餐饮及影响环境、形象的行业。对不符合上述要求的业态竞买申请，将不能获取竞买资格。

5号标的：仅限用于农产品零售经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含农副产品。

6号标的：仅限用于烘焙奶茶经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含餐饮服务。

7号标的：仅限用于炒货经营，合格竞买人应具有营业执照，经营范围包含食品销售。

除了规定的要求之外，以上标的均需要具有3家(****公司的运营管理能力。

竞买资格及要求：

1号标的：人防工程右1，面积88.14 平方米。空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。

2号标的：人防工程右6，面积197.05平方米。空置，业态待定。除限制文印、娱乐、餐饮外，能提供便捷生活服务，****机关大院的行业优先。其中2号标的按照先整体后分拆的方式，可根据业态需要分拆成3个标的进行公开拍卖，出租面积以实际测量为准。详见拍卖公告。

交易方式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

****公司

电话

155****8858

序号

位置

建筑物名称

产权证号

出租面积（m2）

第一年租金挂牌价

第二年租金挂牌价

第三年租金挂牌价

第四年租金挂牌价

第五年租金挂牌价

租金合计

备注

1

人防工程右1（业态待定）

88.14

54206.00

54206.00

56916.00

59762.00

62750.00

287840.00

2

人防工程右6（业态待定）

197.05

139157.00

139157.00

146115.00

153421.00

161092.00

738942.00

合计

285.19

193363.00

193363.00

203031.00

213183.00

223842.00

****782.00

3

人防工程右6（分拆1东边）

86

60733.00

60733.00

63769.65

66958.13

70306.04

322499.82

4

人防工程右6（分拆2中间）

74

52259.00

52259.00

54871.95

57615.55

60496.33

277501.83

5

人防工程右6（分拆3西边）

37.05

26165.00

26165.00

27473.25

28846.91

30289.26

138939.42