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[寻乌县]寻乌县夕阳红养老中心十年经营权公开招租网络竞价

国土-招标公告

江西 -赣州 -寻乌县

发布时间： 2025年09月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

夕阳红养老经营权公开招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[**县]****十年经营权公开招租网络竞价

投资项目代码：

【信息时间： 2025-09-23】

项目编号:

****

项目名称:

****十年经营权公开招租网络竞价

标的名称:

****十年经营权,挂牌价739,238.40元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月23日信息披露期满日： 2025年10月13日

延期处理方式:

项目简介:

****十年经营权公开招租网络竞价，详见左下角的“附件下载”资料。标书代写

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一、竞租人的竞租条件
1、凡在中华人民**国境内具有独立法人企业或其他机构（法律规定不能竞买的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受自然人及联合体经营商竞租；
3、本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。
4、同时具有3年（含3年）以上养老和医疗服务行业从业资质证书（营业执照）；
5、参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及失信记录。
6、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；
7、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；
8、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
9、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

二、招租标的基本情况
本次招租标的为****十年经营权，位于****第3-5层，总建筑面积2678.4平方米
整体起租价：739238.4元；竞租保证金：15万元整；履约保证金：10万元整。
经营要求：
1、租金缴纳方式：按年度缴纳。竞得人在当年的6月1日前缴清当年度租金。如未及时缴交，则按每超过一天缴纳1‰滞纳金。
2、租赁年限：为10年，自承租方与出租方约定的起租日起至租赁期满之日止，以双方所签订合同约定起租日起算。
3、标的经营范围为养老服务：标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4、如竞得人存在超过半年以上逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除《租赁合同》，收回租赁物，并没收履约保证金。
5、在租赁期限内，不得转让、转包。不得从事与养老服务以外的经营活动，不得出租、出借、处置养老设施资产，不得将养老设施资产进行对外投资。
6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
7、竞得人运营方案包括以下内容：
（1）养老床位入住率在投入运营3年内要达到60%以上。
（2）具有独立承担民事责任能力的法人、组织。
（3）具有较强的经济实力，运营方需投资300万元以上，主要用于改建养老机构空间配置的居室、卫生间、活动室、无障碍设施等要求及添置配套的养老服务设施设备，床位数不少于80张，护理型床位占比不低于80%。应在**县注****公司。
（4）运营方在签订合同前五个工作日缴纳履约保证金10万元。
（5）签订正式合同时起算，给予1年的装修、改造提升筹备建设期，1年内必须投入正式运营，租金以正式运营时起算。
三、招租方式
本次招租采用网络竞价增价的招租方式，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次及其整数倍。
五、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年10月13日17:00止；标书代写
2、竞租保证金到账截止时间：2025年10月13日17:00止；
3、竞价时间：2025年10月14日10:00开始。
六、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2025年10月13日17:00止；
2、标的展示地点：****
3、查看标的联系电话：
①出租单位：****民政局 138****4001
②招租机构：****公司 184****8796
七、报名事项及资格审查
1.有意竞租者应在竞租报名截止时间前使用CA数字证书（已办的使用原CA证书）或账号密码方式办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
2.各意向竞租人必须在2025年10月10日17时前向****公司提供以下材料进行资格审查，通过资格审查的竞租人才能参与竞价。
3.资格审查提供的资料：
（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）同时具有3年（含3年）以上养老和医疗服务行业从业资质证书（营业执照）；
证明材料复印件加盖公章；（5）针对竞租人的竞租条件第5项至第6项承诺书原件加盖公章；（6）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（7）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章；（8）提供****的规划发展方案原件加盖公章。
八、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
**省公共**交易网（http://www.****.cn/）

联系方式：

十、咨询电话
1、出租单位：****民政局 138****4001
2、招租机构：****公司 184****8796
3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000

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