安徽双赢集团拍卖有限公司位于定远县炉桥镇定炉路北侧（原八一粮站）三年租赁使用权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-30 09:00

预展地点：**县

预展时间：2025-09-27~2025-09-29

受****委托，我公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标1、位于**县炉桥镇定炉**侧（原八一粮站），占地面积约：3357.04㎡，建筑物面积:840.66㎡（其中仓库801.66㎡、磅房12.00㎡、值班室27.00㎡），三年租赁使用权，参考价每年：6.5万元，竞买保证金：1万元。

二、拍卖时间：2025年9月30日上午09：00开始拍卖。

三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.****.cn/

四、拍卖标的展示时间：2025年9月27日至2025年9月29日止

五、拍卖标的展示地点：标的物所在地。

六、竞买登记手续：

1、在中拍平台申请注册前，有意竞买者请携带居民身份证原件及复印件，于2025年9月29日下午17****公司办理竞买登记手续。提示：在我公司办理完登记手续后，在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。

2、拍卖保证金：

保证金金额：1万元（竞买不成者，于拍卖会结束后3日内退还，不计息）

3、保证金缴纳

汇款：账户（户名：********公司；账号：131********22119895；开户行：工商银行**支行）。

4、报名和保证金截止时间：2025 年9月29 日17时（保证金以实际到账时间为准）。标书代写

七、其他说明

1、 竞买人资格：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者除外），均可申请参加竞买。

2、租金期限：3年。

3、租金和佣金的收取方式：本场拍卖会三年租金委托人分两次收取，第一次收取承租人三年总成交价款50%，第二次收取承租人三年总成交价款50%。租金第一次收取时间：拍卖会结束后3日内交到委托人指定账户；剩余三年总成交价款50%的租金必须在第一年租赁期满前一个月付清。****公司收取承租人3000元佣金，佣金从承租人缴纳的保证金中扣除。承租人必须在规定时间内交齐成交款和佣金，如买受人没有按照规定时间将佣金和租金付清，则视为违约，本公司将按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定对买受人进行处理。

4、租赁合同签订：拍卖会结束后，承租人在规定时间内交齐成交款和佣金后，****公司开具的收款收据和《成交确认书》5日内和委托人签订租赁协议，竞买人在参加拍卖会时缴纳的竞买保证金在承租人和委托人签订****公司的佣金后剩余部分退还给承租人，保证金不计息。

5、本场拍卖会成交价不含开票税费，承租人如需租赁发票，委托人可以提供，但是租赁发票相关税费由承租人承担。拍卖公司提供佣金发票。

6、标的的交付时间和方法：本场拍卖会标的物由委托人按照现场现状按照拍卖文件规定时间负责移交。

7、买受人在租赁期间，不得用于堆放储存有毒、有害物质、有刺激气味、有污染的化工产品，不得从事违法经营活动，一经发现，委托人将有权收回租赁的仓储用房，终止协议，对承租人已缴纳的租金不予退回。如因此造成的经济损失和法律责任均由买受人承担，委托人不承担任何经济和法律责任，如因此给委托人造成损失，委托人将依法追究承租人法律和经济责任。

8、买受人在承租期间需要对房屋和场地进行维修和改造，必须经过委托人同意后方可进行施工，费用由承租人自行承担。

9、本场拍卖会的标的物按其所展示的现状实施拍卖，拍卖文件所述的建筑面积仅供参考，如有误差，以实际交付的建筑面积为准；拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的不承担瑕疵担保责任。

10、拍卖成交后，买受人还须支付平台软件服务费。

八、公司地址：**县**小区对面

联系人：蒋先生 联系方式：138****0507

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2025年9月 22日