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鲁垛镇鲁垛社区（157亩）土地经营权流转项目

公告-招标公告

江苏 -扬州 -宝应县

发布时间： 2025年09月23日

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经营权

招标详情

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****社区（157亩）土地经营权流转项目

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态待竞价

公告日期 2025-09-17

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 1050.00元/年/亩

交易面积： 157.00亩

联系方式：吉玉恒（186****6852）

报名时间： 2025-09-17 09:00 至 2025-09-23 11:00

报名地点: ****或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-09-23 11:00 标书代写

产权信息

乡镇（街道）	鲁垛镇	村（社区）	鲁垛社区
组别	新农组	登记日期	2025-09-09
是否续租	否
交易面积	157.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	**社区土地经营权流转项目，社区新农组农田，面积为157亩（不再丈量），其四址为：三新村，南至小河，**泵站，北至大堤。承包期限为3年，从2025年11月25日至2028年9月30日，时间不足3年承包款按照3年算（最后一年至当年水稻收割结束）。只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1050元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时预交第一年承包金及缴纳第一年土地流转服务费80元/亩，以后的每年11月25日前交清下一年的承包款及土地流转服务费。其他注意事项： 1、国家出台的对该粮田的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。 2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。 3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、本粮田只允许种植稻麦。 5、受让方需缴纳保证金5万元到生产组（抵扣最后一年承包金）。 6、水稻种植不得使用直播方式；符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 7、如上有计划在机耕路上改造水泥硬质机耕路，承包户必须服从改造计划，不得索要赔偿。 8、承包户在承包期间添置的固定资产，必须在承包期满前无条件清除，逾期视为承包户弃权，由发包方全权处置。
项目位置	市**社区
项目四至	**：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏
项目审查表	居委会 001.jpg 居委会 002.jpg 居委会 003.jpg
村民代表大会意见	居委会 005.jpg 居委会 006.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-09-17 09:00至2025-09-23 11:00
报名地点	****或网上报名
报名缴款截止时间标书代写	2025-09-23 11:00
交易时间	2025-09-24 14:30
交易地点	****

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	**社区土地经营权流转项目，社区新农组农田，面积为157亩（不再丈量），其四址为：三新村，南至小河，**泵站，北至大堤。承包期限为3年，从2025年11月25日至2028年9月30日，时间不足3年承包款按照3年算（最后一年至当年水稻收割结束）。只允许种植（稻、麦）。该项目在线自由竞价（正向报价的方式确定受让方），底价1050元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的整数倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式：订合同时预交第一年承包金及缴纳第一年土地流转服务费80元/亩，以后的每年11月25日前交清下一年的承包款及土地流转服务费。其他注意事项： 1、国家出台的对该粮田的**政策，除国家明文规定补贴归乙方，其它全部由甲方农户享受。 2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。 3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 4、本粮田只允许种植稻麦。 5、受让方需缴纳保证金5万元到生产组（抵扣最后一年承包金）。 6、水稻种植不得使用直播方式；符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 7、如上有计划在机耕路上改造水泥硬质机耕路，承包户必须服从改造计划，不得索要赔偿。 8、承包户在承包期间添置的固定资产，必须在承包期满前无条件清除，逾期视为承包户弃权，由发包方全权处置。
交易面积	157.0000亩
服务费（材料费）	￥200.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1050.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-09-24 14:30~2025-09-24 14:40
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1050.00元/年/亩
补充说明	--