成都市新都区第二人民医院关于物业服务采购项目的市场调研公告

****医院后勤服务品质，优化就医环境，医院拟对物业服务项目进行公开招标采购。为确保采购方案的科学性、合理性和可行性，遵循“公开、公平、公正”的原则，现面向社会公开征集市场调研资料，欢迎具备合格资质和丰富服务经验的物业服务企业积极参与。

一、项目总体要求（本项目不接受联合体参与调研）

****公司应对本项目所有服务人员，进行上岗前和每年定期的健康体检；建立健全劳动安全事故预防体系，一旦发生职业暴露事故应及时报告，并采取必要的处置措施与健康跟踪。

（二）本项目服务人员不得泄露、倒卖逝者家属信息，不得参与、介绍、推荐殡仪服务；不擅自拿取、窃用、倒卖医院物品、医废等；不得收受患者家属物品；爱护院内设备设施，****公司照价赔偿。

****公司应建立健全本项目组织结构图、服务人员岗位配备方案及人员的服务范围、岗位职责、工作标准、工作班次及考核标准等清单明细，配置的项目主管对分管的人员进行巡查、督导、考核等独立管理工作。

****公司需具有相关的标准化操作程序和安全质量保障服务控制体系，并能严格按照实施，由专人负责检查监督并记录，确保项目安全、高效、有序进行。

（五）根据服务要求制定针对本项目应急预案和操作流程，以及公共卫生事件应急预案、自然灾害应急预案等，实现与调研方迅速联动、及时响应。

****公司****医院接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。

（七）项目概况及需求（详见附件1）

二、 供应商资格要求

参与本次市场调研的供应商应具备以下条件：

1. 具有独立承担民事责任能力的法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 具有类似项目业绩，****医院的物业服务经验者优先。

5. 参加此次调研活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三、 需提交的调研材料（请有意向的供应商按以下顺序准备材料，并加盖公章）

（一）营业执照复印件。

（二）参与调研的供应商代表及法定代表人的身份证复印件。

（三）法定代表人授权委托书原件。

（四）“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）信用记录的查询截图。

（五）服务方案，包括：

1.企业简介

2.项目整体设想

3.服务运作整体方案

4.人员配置

5.费用报价：

5.1****公司需为本项目提供服务工作的所有费用，均应纳入服务费用范畴，包括人工费用（工资、社保、加班费﹝含节假日﹞、服装、通讯办公设备、物料消耗、利润等费用）设备工具和消耗品费用、运作费用（办公用品、杂费、通讯费等）、技术支持费用（技术指导、软件使用等）、管理费（员工日常培训等）、税金及政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险、责任、义务等各项所有费用，如发生工伤、疾病乃至死亡等一切责任****公司全部承担。

5.2****公司还应考虑与本项目工作有关的有可能产生的其他一切费用，****公司未报的，在以后工作过程中产生的与本项目有关的费用（即漏报的费用），****公司自行承担。

（六）拟投入本项目的设施设备及耗材等

（七）服务承诺书

8.承诺函（详见附件2）

四、材料提交方式及截止时间

请有意向的供应商于挂网起10个工作日内上午8:00-12:00，14:00-17:00（**时间，法定节假日除外）在****后勤综合楼4****办公室提交纸质材料或电子版（PDF格式）发至邮箱：****@qq.com；

联系人： 吴老师

联系电话：135****9036

2. 截止时间： 2025年10月11日17时30分（以发出时间为准，逾期不予受理）。

五、 重要说明

1. 本次市场调研仅为采购前期准备工作，不构成任何要约和承诺。本院不对未入选的供应商做任何解释，所有提交的材料恕不退还。

2. 供应商所提供的信息和数据，本院将予以保密，仅用于本项目采购需求制定的参考。

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2025年9月23日

附件1 项目需求.docx

附件2 承诺函.docx