丰城市住建局职能配置及内设机构

市住建局办公地址：**市府前路222号住建局

办公时间：法定工作日 8：30-12：00，14：30-17：30

联系电话：0795-****232

主要领导：周权 党组书记、局长

一、主要职责

（一）贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设事业的方针政策和法律法规；拟订住房保障、城市建设、村镇建设、工程建设、建筑业、房地产业、建筑节能与科技进步的地方性法规、规范性文件及相关的发展战略、中长期规划、改革方案，并指导实施。

（二）负责全市住房制度改革工作。建立和完善全市经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、商品房等多层次住房供应新体系；拟订公共租赁住房出售和公共租赁住房租金标准的相关政策并组织实施；拟订全市住房货币化改革的相关政策并组织实施。

（三）负责指导和监督全市国有土地上房屋征收与补偿安置工作；负责全市房屋面积测绘、安全鉴定的管理；负责对全市城市房屋白蚁防治的监督管理工作；负责全市直管公房的经营管理和维护养护。

（四）负责全市房地产市场秩序。**或配合有关部门组织拟订房地产市场监管政策并监督执行。制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行。负责商品房销售、预售管理；负责商品房预售合同的登记备案工作；负责组织对房地产开发项目竣工综合验收。

（五）负责全市物业管理活动的监督管理；负责全市住宅专项维修资金，住宅物业质量保修金的归集和使用管理。

（六）负责管理城镇危房鉴定工作，委托技术鉴定机构开展活动。

（七）指导城市建设工作。拟订城市建设计划、城市设计；推进海绵城市、地下综合管廊、城市“双修”、地下空间开发利用工作；指导城市建设档案工作；协调、推进城市功能与品质提升工作。

（八）负责全市建筑业行业管理。监督管理全市建筑市场，规范市场各方主体行为；指导和监督管理建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与施工安全以及装配式建筑工作；制定施工、建设管理、工程质量检测管理的规范性文件并监督实施；负责建设工程文明施工、扬尘治理工作；负责一般性工业与民用建筑工程造价、工程定额和费用标准的管理；指导预拌混凝土、预拌砂浆等建筑材料的管理；负责全市建筑装饰装修行业管理；组织协调建设行业对外经济**。

（九）负责全市建筑工程的勘察、设计、咨询行业管理。监督管理市场准入、施工图设计审查、工程勘察设计资料工作；负责全市建筑工程抗震设防、超限工程审查工作，监督管理工业与民用建筑抗震设计规范实施。

（十）负责推进全市建筑科技和节能减排。拟订全市城乡建设行业科技发展规划和技术进步政策；组织重大科研项目改革和新产品、新技术、新工艺、新材料的推广应用；负责推进全市绿色建筑和建筑节能工作。牵头拟订绿色建筑、建筑节能规范性文件并组织实施。

（十一）负责指导全市村镇建设。拟订全市村镇建设中长期发展战略**策措施，指导村镇建设和管理工作。指导农村危房改造工作，指导小城镇和村庄人居生态环境建设工作；指导全市特色小镇、历史文化名镇（村）、传统村落的申报、保护和监督管理工作；**有关部门推进城乡一体化建设。

（十二）负责建筑行业、房地产行业、勘察设计行业等企业资质及从业人员执业资格的管理工作。

（十三）负责指导全市白蚁防治管理。****政府****政府指定的其他重点工程项目建设的白蚁灭治工作。

（十四）负责制定并监督实施全市住房和城乡建设行业人才管理和教育培训。负责建设行业岗位培训和专业技术人员继续教育工作；负责本系统智力引进工作；参与全市住房和城乡建设行业专业技术职称评审工作。

****人民政府交办的其他事项。

二、内设机构

****办公室。负责党委和行政日常事务性工作。协调机关政务工作；承担政务公开、信息化建设、保密、安全、综合统计、人民武装、生育服务、工会、老干部管理、人事管理、劳动工资、机构编制、职称、财务管理、国有资产管理、审计等工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局9楼903办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：罗建涛；联系电话：0795-****232。

（二）住房保障股。负责全市城镇中低收入家庭的住房保障工作，**有关部门编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督组织实施；负责拟订全市廉租房、经济适用住房、公租房等相关政策并组织实施；负责拟订公共租赁住房出售和公共租赁住房租金标准的相关政策并组织实施；拟订全市住房分配货币化改革的相关政策并组织实施；负责落实私有房屋政策工作；负责房改相关工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局6楼606办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：姚蔚涛；联系电话：0795-****591。

（三）房地产市场监督管理股。负责全市房地产市场管理及执法稽查工作；负责贯彻落实国家房地产开发管理法规及有关调控政策，拟订全市房地产市场管理政策；负责建立和完善房地产市场预警预报系统，对全市房地产市场动态进行监测和分析，拟订房地产市场形势分析报告；负责全市**商品房预售资金监管工作；负责全市物业管理活动的监督管理工作；负责全市住宅物业质量保修金归集和使用的管理工作；负责全市住宅专项维修资金归集和使用的管理工作；负责全市出租房屋管理工作；负责全市房地产经纪机构和房地产价格评估机构的监管工作；负责全市房屋楼盘表的创建及管理工作；负责各类房屋面积测绘管理工作；负责全市白蚁防治的监督管理工作；负责全市房地产行业从业人员的教育培训工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局7楼711办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：邹军；联系电话：0795-****690。

（四）国有土地上房屋征收股。负责指导并监督全市国有土地上房屋征收与补偿安置工作；****政府房屋征收决定和房屋征收决定公告；负责拟订国有土地上房屋征收与补偿安置有关政策；负责组织国有土地上房屋征收与补偿安置社会稳定风险评估工作；负责审核国有土地上房屋征收项目征收与补偿实施方案；负责指导、监督全市城市房屋安全鉴定工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局4楼401办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：张侃俊；联系电话：0795-562739。

（五）建筑业管理股。负责建筑行业监督管理；负责建筑市场和从业人员的信用体系建设；负责建筑业企业、建设监理、工程检测、工程造价咨询、勘察设计企业等各类资质和执（从）业资格管理。指导全市建筑行业、装饰装修、监理行业、勘察设计行业、装配式建筑工作；负责建筑业统计、信息工作；负责全市建筑业从业队伍及从业人员的学习培训工作；配****保障部门做好建设领域农民工工资的清欠工作；指导工程质量和安全监督、工程造价、建筑工地扬尘治理工作；指导全市建设工程评优和文明工地的评审工作；协调局相关单位组织工程重大质量和安全事故调查处理。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局10楼1003办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：李凯；联系电话：0795-****225。

（六）城市建设股。贯彻执行国家、省、市有关城市建设发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案，并监督指导实施；负责拟订、指导、监督、实施城市建设年度计划；指导推进新型城镇化、海绵城市、地下综合管廊、地下空间开发利用工作；负责城市设计和推进城市建设工作；承担市城****领导小组办公室的具体工作；承担市“厕所革命”****办公室的具体工作；负责城建统计工作；负责城建档案工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局10楼1010办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：孔仁浩，联系电话：0795-****113。

（七）村镇建设管理股。贯彻执行国家、省、市有关村镇建设发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案，并监督指导实施；负责指导全市村镇建设工作；监督村庄和小城镇建设政策的实施；指导农村住房建设和农村危房改造；指导全市特色小镇、历史文化名镇（村）、传统村落的申报、保护和监督管理工作；指导小城镇和村庄人居生态环境建设工作；负责村镇建设统计工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局6楼603办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：袁斯平；联系电话：0795-****275。

（八）勘察设计股。负责贯彻执行国家、省、市有关建筑节能与建设科技进步发展战略、中长期规划、产业政策并监督实施；拟订工程勘察设计咨询业技术政策并监督执行；拟订绿色建筑和建筑节能政策、发展规划并监督实施；负责规范勘察设计与绿色建筑、建筑节能审查管理；负责施工图审查管理；负责指导全市建筑能耗监测工作；指导房屋墙体材料革新工作；指导建筑科学技术的转化推广；组织工程建设地方标准的推广；负责全市房屋建筑及其附属设施的建设工程抗震设计规范的实施；负责超限工程审查管理工作；负责全市城乡建筑抗震设防工作。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局12楼1203办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：张静；联系电话：0795-****232。

****办公室。贯彻执行国家和省有关工程建设项目施工招标投标的法律法规和规章，拟订有关工程施工招标投标的规范性文件；依法对工程施工招标投标活动进行监督和管理；负责各类工程建设项目招标代理机构管理工作，并对招标代理活动进行监督管理。办公地址：**市河洲街道府佑东路6****中心3楼321办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：易磊；联系电话：0795-****227。

（十）政策法规室。拟订全市住房和城乡建设规范性文件；承担有关规范性文件的合法性审核工作；负责违反住房和城乡建设相关法律法规、规章规定的行政处罚的移送；负责房屋建筑和市政基础设施工程综合验收管理工作；负责管理、组织、协调、交办、转送、督办住房和城乡建设方面的信访事项；负责涉及本局行政诉讼案件的诉讼；受理本局复议的行政复议案件；负责综治、普法、行政调解等工作。****机关股室、有关单位在住房和城乡建设行业中开展的专项检查、专项整治等执法活动。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局8楼805办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：程霞剑；联系电话：0795-****657。

（十一）消防抗震股。建设工程消防设计审查、验收（备案）全过程技术咨询；建设工程消防设计审查、验收（备案）业务受理全过程咨询；建设工程消防设计审查图纸预审；建设工程设计审查阶段消防技术交底；建设工程消防施工过程前置技术指导建设工程竣工消防验收（备案）前消防查验协助指导服务其他消防审验工作相关事项。办公地址：**市河洲街道府前路222号住建局12楼1202办公室；办公时间：法定工作日8:30-12:00，14:30-17:30；负责人：黄维；联系电话：0795-****232。