中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司关于对受托资产北京优客优美汽车贸易有限公司等7户16笔债权资产的处置公告

****（以下简称“****公司”）拟对受托处置的**优客****公司等7户16笔债权资产进行处置，现予以公告。

一、资产情况

（一）债权资产基本情况

**优客****公司等7户16笔债权，截止2025年7月31日，债权总额66.61亿元，其中债权本金30.7亿元，利息31.08亿元，其它权益4.83亿元。（以上金额计算最终以合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为抵押、质押、保证。具体情如下表所示：

（二）债权项下担保情况

1、**恒通****公司债权本金1.96亿元项目。

（1）位于**市抵押物：****集团****公司名下，住宅用地2块，137,519.00平方米（约206.28亩）。上述2****政府收回，但该债权已获得胜诉民事判决，民事判决确定抵押物享有优先受偿权。

（2）保证****集团有限公司、张秀根、苗玉莉、张智铭（曾用名：张宏亮）、过梦倩。

2、******公司债权本金1.97亿元项目。

（1）位于**市抵押物（二顺位抵押）：与上述**恒通****公司债权本金1.96亿元项目抵押物相同。

（2）保证人****集团有限公司、张秀根、苗玉莉、张智铭（曾用名：张宏亮）、过梦倩。

3、**优客****公司债权本金9.6亿元项目。

（1）位于**市抵押物：****集团****公司名下，住宅用地1块，90,869.00平方米（约136.3亩），位于**新区；**市恒通房****公司名下，住宅用地1块62,089.00平方米（约93.13亩），商业用地4块，160,284.00平方米（约240.42亩），位于**新区；上述位于**市抵押的6块商****政府收回，但该债权已获得胜诉民事判决，民事判决确定抵押物享有优先受偿权。

（2）位于**市抵押物：抵押物位于**省**市，工业用地3块，158,862.53平方米（约238.29亩），4处地上房产，合计32,506.23㎡，均在****公司名下。该债权已获得胜诉民事判决，民事判决确定抵押物享有优先受偿权。（3）保证担保人为******公司、张秀根、张智铭（曾用名：张宏亮）。

4、******公司债权本金5亿元项目。

（1）位于**市抵押物：****集团****公司名下，住宅用地2块，145,375平方米（约218.06亩）。上述2****政府收回,但该债权已获得胜诉民事判决，民事判决确定抵押物享有优先受偿权。

（2）保证担保人为******公司、张秀根、张智铭（曾用名：张宏亮）、过梦倩。

5、**市****公司债权本金1.5亿项目。

（1）位于**市抵押物：****公司****公司名下，工业用地3块，332,289.06平方米（约498.43亩），位于**新区；上述3****政府收回,但该债权已获得胜诉民事判决，民事判决确定抵押物享有优先受偿权。

（2）保证****集团有限公司、张秀根、苗玉莉、张智铭（曾用名：张宏亮）、过梦倩。

6、****公司债权本金9亿元项目。

（1）位于**市抵押物（一顺位抵押）：**市****公司名下，工业用地3处，858,484.19平方米（约1287.72亩），5处房产,20.85万平方米，位于**新区；上述3块工业****政府收回，但该债权已获得胜诉民事判决，民事判决确定抵押物享有优先受偿权。

（2）保证****集团有限公司、****集团****公司、******公司、****公司、张秀根、苗玉莉、张智铭（曾用名：张宏亮）、过梦倩。

7、****公司债权本金1.67亿元项目。

（1）位于**市抵押物（四顺位抵押）：与上述****公司债权本金9亿元项目抵押物相同。

（2）保证****集团有限公司、张秀根、苗玉莉、张智铭（曾用名：张宏亮）、过梦倩。

二、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，资金来源合法，不存在涉黑涉恶，不存在非法经营、非法集资情况，符合反洗钱相关法律法规、监管要求。下列人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属，债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业，上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体。其他法律法规、司法解释或监管机构规定的不得受让标的资产的主体。

三、处置方式及交易条件：对公告范围内组包资产按照其现状以公开竞价方式进行处置。买受人须信誉良好，资金来源合法，具备一次性或分期足额付款的能力，并可承担购买标的资产所带来的风险。

四、公告发布日期及有效期限2025年9月23日，有效期限为2025年9月23日至2025年10月9日。

自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

五、**意向

****公司面向各界投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买。欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或者购买意向请现场、致电或书面来函咨询。

受理公告事项联系人：

周先生电话：0471-****041

仝先生电话：0471-****097

邮政编码：010010

联系地址：**呼和浩****开发区）如****广场8号楼9层

公告期内受理排斥、阻挠征询或异议的联系人：谭先生

举报电话：0471-****876

通讯地址：**市**区如****广场8号楼9-12层

注：1.公告清单仅列示截至转让基准日的贷款本金、利息（罚息、复利等）、其它权益等，借款人和担保人应支付给****公司的利息、罚金、违约金及其它应付款按借款合同、担****银行的有关规定或生效法律文书确定的方式计算，实际计算与欠息金额不一致，以实际计算为准。已经进入诉讼程序的，并已由原债权人垫付的应由借款人及担保人负担的公证费、律师费、诉讼费、执行费、评估费等以有关法律文书和正式发票确定的金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的合同或生效法律文书为准。

4.清单所列示标的资产可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，****公司对标的资产不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任；如对公告内容存在异议请在公告有效期内向****公司。