黑河市拍卖行有限公司2025年10月9日黑龙江省黑河市房屋拍租、拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-09 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-09-23~2025-09-30

****公司将于2025年10月9日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

拍租标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****银行****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：173****65007

三、报名时间：即日起至2025年9月30日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至9月30日（看样需提前预约）

五、看样地点：标的物所在地

六、看样电话：吴女士 176****2625

七、竞价时间：

自由竞价：2025年10月9日09:00-09:10

限时竞价：2025年10月9日09:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：贾女士 0456-****899

九、咨询时间：上午09:00-11:30下午14:00-17:00（节假日除外）

十、重要提示：

房屋拍卖：

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

3、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。

4、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

5、成交后，买受人应自成交当日起3个工作日内，将成交价款及全部拍****公司****银行账户，并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

6、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取比例按总成交额的5%收取。

7、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

房屋租赁权：

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、承租期间产生的供热费、水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。

3、租期内，承租方需对房屋、屋内附属设施等状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施达到能够正常使用状态。

4、本次拍租会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

5、上述标的租期为3年，租金年付提前10日支付。

6、房屋首年租金由拍卖人以成交款的形式转至出租方指定账户，剩余两年租金支付情况，由承租人与出租方在合同中约定。

7、租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

8、成交后，保证金冲抵部分成交款，承租人须3日内将剩余****拍卖行指定账户。并携带****拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续并签署租赁合同。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

9、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金 =成交价×三年×5%。

10、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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