小吸牛智能生理呵护用品产业园建设项目修建性详细规划调整批前公示

一、委托单位：****二、设计单位：****设计院有限公司

三、项目位置、占地面积及用地性质：****经济开发区，小河**侧，地块土地面积为15399.53平方米，合23.10亩，用地性质为工业用地。

四、变更原因：

1、因前期立项备案的建设单位为**小****公司和不动产权证权力人****名称不一致，变更了立项备案的建设单位统一为****，因此前期报建手续的建设单位相应调整为****。

2、业务发展需求：原规划建设的一栋厂房无法满足产能需求，需要将 2#、3#仓库调整为厂房，来支持新增生产线。

五、调整内容：将原规划一层的2#、3#仓库改为二层的厂房。

六、调整后各项规划技术指标：总建筑面积由原18101.9平方米调整为20055.81平方米（计容面积由原19245.88平方米调整为21166.12平方米）；容积率由原1.25调整为1.37，建筑密度由原43.88%调整为43.66，非生产性用地面积为727.72平方米不变、占总用地面积比为4.73%不变，非生产性建筑面积原3638.6平方米不变（该宿舍****公司建设）、占总建筑面积比由20.1%调整为18.14%，绿地率2.4%不变。机动车停车位58辆、非机动车停车位280辆不变。

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，我局依据相关法律法规的要求，现将该规划方案予以公示。欢迎社会公众在公示期间通过来电、来信对该方案提出合理的意见和建议，我局将依据合理的意见和建议完善该方案。

公示期：2025年9月23日至2024年10月22日。

联系人：****开发区管理委员会 联系电话：0556-****001

地址：**经开区茶园路8号

后附：效果图、平面布局图

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