从“城市森林”到“空中庭院”——六冶灵宝锦悦御湖境项目以卓越质量管理打造四代住宅

第四代住宅设计的核心思想是追求人与自然和谐共生，显著特征是以悬挑错层开敞露台、弧形阳台为依托，打造层层有园林、户户有庭院的现代式绿色建筑，致力于将家变成家园、使城市变为森林。

六冶承建的****市锦悦御湖境项目，是**市首个第四代住宅项目。自项目启动以来，六冶**锦悦御湖境项目团队以高度的责任感和使命感，将质量管理视为项目建设的核心要务，全方位、多层次加强质量管控，致力为业主打造一个品质卓越、生态宜居的理想家园。

严控源头 筑牢质量根基

建筑材料的质量直接关系项目的实体品质。为确保项目所用建材都符合质量标准，项目****公司的供应商筛选和管理机制。

在供应商方面，严格执行供应商筛选与管理机制。采购团队全面调研评估供应商的生产能力、质量管理体系及市场信誉，优先选择信誉良好、质量控制稳定的**单位，并与他们签订了详细的质量保证协议，明确了质量标准、验收方法、质量责任和争议解决等条款。

在材料进场环节，严格执行检验和验收制度。每一批次的建筑材料都经过严格抽检和复验，合格后方可进入施工现场。对于钢筋、混凝土、加气块、砂浆等关键材料，还额外进行性能检测，确保其强度、韧性等指标符合设计要求。同时，项目部建立材料追溯台账，详细记录每批材料的来源与使用信息，实现质量问题的可追溯与快速处理。

精细施工 打造品质工程

施工过程是项目质量管理的关键环节。为确保施工质量，项目团队制定了详细的施工方案和质量保证措施，对每一道工序都进行了严格的质量控制。

附件

实行“样板引路”。针对地基基础、主体结构、屋面工程等重要的分项工程，项目部先制作样板间或样板段，经建设、监理和设计单位共同验收合格后，再按照样板标准进行大面积施工。样板引路为施工人员提供了明确的质量标准和施工范例，有效避免了施工过程中的质量通病。

加强质量监督和检查。项****小组，定期对施工现场进行巡查和检查，关键工序和隐蔽工程实施旁站监督，确保施工质量符合设计和规范要求。在混凝土浇筑过程中，质量检查人员全程旁站监督，对混凝土的配合比、浇筑顺序、振捣情况等进行严格把控，确保结构质量达标。

创新工艺 突破施工难点

作为第四代住宅的显著特征，悬挑错层开敞露台中的弧形梁施工是项目的难点与重点。

针对悬挑错层开敞露台弧形梁，项目团队通过多项创新技术攻克质量管控难题：一是利用三维建模技术实现工程实体可视化，辅助施工技术决策；二是结合CAD绘图软件与三维模型进行现场精准放样、加工模板，精确控制“S”形底模及侧模顶部各弧线段造型弧度、尺寸，确保弧形段与平直段的精准连接；三是采用定制弧形模板与预拼装精准加固技术，实现弧形梁曲线造型流畅、外观优美；四是通过精准加工与拼装工艺，有效加快施工进度，提高混凝土成型质量，确保弧形梁成型曲线满足设计要求。

项目建设过程中，建设单位和项目部还通过业主开放日、业主座谈会等形式，让业主提前了解项目的建设情况和质量标准，广泛听取业主的意见和建议，共同打造品质家园。

目前，六冶**锦悦御湖境项目正在紧张有序地建设中，一座高品质的四代住宅精品项目已初具规模。项目团队将继续坚持质量至上的原则，不断加强质量管理，确保项目按时、高品质交付使用，助力**市人居体验迈向新阶段。