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万载县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]CJ007号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]CJ007号)
赣自然资网交地[2025]CJ007号 2025年09月23日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 2907.1平方米 | 宗地坐落： | 阳乐大道以东（菜市路以南） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 餐饮用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 餐饮用地 | 2907.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 160万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0557 | |||
| 起始价： | 785万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 宗地编号： | DCJ****016 | 宗地总面积： | 55385.9平方米 | 宗地坐落： | **路以南（康南路以西） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2769.3 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 52616.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3075万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0560 | |||
| 起始价： | 15370万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | DCJ****020 | 宗地总面积： | 45981.4平方米 | 宗地坐落： | **大道以东（**大道以北） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 45981.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2210万元 | 估价报告备案号： | ****625BB0453 | |||
| 起始价： | 11038万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | DCJ****019 | 宗地总面积： | 393.8平方米 | 宗地坐落： | 沿**路以东（万根竹路以北） | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 393.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 30万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0558 | |||
| 起始价： | 107万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | DCJ****017 | 宗地总面积： | 65370.5平方米 | 宗地坐落： | **路以南（**大道以东） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 62101.98 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 3268.52 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3140万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0556 | |||
| 起始价： | 15690万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年09月24日 至 2025年10月15日 到 **省公共**交易平台自然**网上交易系统（https://zrzy.****.cn） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年09月24日 至 2025年10月15日 到 **省公共**交易平台自然**网上交易系统（https://zrzy.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月15日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月15日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月16日 09时00分在**省公共**交易平台自然**网上交易系统（https://zrzy.****.cn） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1、宗地具体拍卖起始时间（以网上交易系统时间为准）为： DCJ****016号地块：2025年10月16日09时00分； DCJ****017号地块：2025年10月16日09时30分； ****号地块：2025年10月16日10时00分； DCJ****019号地块：2025年10月16日10时30分； DCJ****020号地块：2025年10月16日11时00分。 本次拍卖地块未设底价。 2、竞买人需购买有效的数字证书方能参与购买，数字证书详情请登录****公司网站www.****.cn。 3、 竞买申请人须在公告规定的申请期内登录网上交易系统进行申请。在网上交易系统上提交竞买申请后选择交纳现金竞买保证金的，系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子帐号，****银行转帐方式交入足额保证金。竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请后选择开具电子保函的，请在规定时间内完成电子保函开具，具体情况按照出让须知规定办理。 4、本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。 5、温馨提示： （1）竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。 （2）为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间10个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，****银行咨询并办理涉及业务的相关手续。 （3）网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人， 应分别选****银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个****管理局官方网站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。 境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。 6、风险提示：竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到**CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（https://zrzy.****.cn:9000）练习。标书代写
八、 ****银行账户：
联系地址：**县**大道中段东侧****二楼
联 系 人：刘先生 龙女士
联系电话：0795-****649
开户单位：****财政局
开户银行：/
开户账号：/
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