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江海区26号地江睦路和新港路交界西北侧地块公开出让

国土-合同公告

广东 -江门

发布时间： 2025年09月24日

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***********公司企业信息

行政区:

**区

项目名称:

**区26号地江睦路和新港路交界西北侧地块公开出让

项目位置:

**区26号地江睦路和新港路交界西北侧

供应面积(公顷):

5.751249

存量面积(公顷):

0.000000

土地用途:

V3-100101

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

其它

土地级别:

三级

成交价格(万元):

5177.000000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			1、产业类型：高端装备和机器人产业用地。 2、本宗地属于商品厂房。项目投资总额不低于100000万元，其中固定资产投资额不低于80000万元；项目投资强度≥927万元/亩；项目须自取得建设用地之日起5年内（含第5年）达产；达产后用地创税率≥50万元/亩/年；项目整体达产后年产值≥100000万元。上述经济指标以《高新区（区）项目投资监管协议书》约定为准。 3、本宗地的商品厂房项目开发建设、经营和租售管理按照《关于印发〈**市工业厂房开发经营和分割销售管理的指导意见〉的通知》（江建〔2024〕120号）执行。其中：（1）本宗地最高可销售的建筑面积不超过总建筑面积的80%；（2）竞买人须具备房地产开发资质；（3）工业厂房建筑面积控制在总建筑面积85%(含)以上。办公、生活等配套用房严禁建造为成套住宅、专家楼、宾馆、招待所等。配套用房须与工业厂房同步设计、同步实施、同步交付使用；（4）办公、生活服务等配套用房不得单独进行分割、分割转让或抵押，但可以随产业类用房按规定比例且以幢、层、套等固定界线为基本单元(可以独立使用且权属界线封闭的空间)进行配套分割、分割转让、抵押；（5）购买商品厂房须满2年(以不动产证书登记时间计算)才可进行转让。 4、土地在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内按现状移交给竞得人使用，签订《交地确认书》。

土地使用权人:

****

约定容积率:

下限:

2.000

上限:

4.000

约定交地时间:

2025-11-21

约定开工时间:

2026-11-21

约定竣工时间:

2029-11-21

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2025-09-22

标书代写

招标进度跟踪

2025-09-24

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