东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2025]WG015号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 只接受中华人民**国境内的企业法人单独申请。但是竞买申请人具有以下情况的除外: （1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（以上竞买资格由****进行资格确认）。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2025 年 10 月 22 日 17:00 ，网上报价期限为： 2025 年 10 月 14 日 9:00 至 2025 年 10 月 24 日 9:00 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交地价款付款期为 30 日，分1期支付，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内付清所有地价款。地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2025WG015号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托****将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。标书代写

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月22日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月22日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月22日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月23日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年10月14日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）该地块按现状出让；成交后30日内，****人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用，竞得人取得土地使用权后自行决定地上建筑物的保留使用或拆除并承担相关费用。 （二）竞买保证金设定为1651万元。 （三）规划建设要求：1.按规字第2025-15-1005号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2026 年 11 月 24 日前开工，在 2028 年 11 月 24 日前竣工。 （四）该宗地内已建成的建筑物共2栋，****加油站1197.87****加油站站房401.38平方米，加油棚796.49平方米），电房106.74平方米，建筑面积合计为1304.61平方米。****政府委托评估，建筑物总价格为648万元，土地连同地上建筑物一并出让（总价8254万元）。 （五）该地块为莞****服务区用地，后续竞得人需就其出入口建设相关事宜征求高速公路运营单位意见，并按交通运输主管部门的有关法律法规标准建****交通运输局监管）。 （六）该地块项目应当按照**市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由****建设局监管）。 （七）竞得人须在宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**路268号测绘大厦、**松****开发区沁园路1号控股大厦
联 系 人：张小姐
联系电话：0769-****6546
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