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运城市盐湖区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告( 盐自然资出告 [2025]15号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告( 盐自然资出告 [2025]15号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告( 盐自然资出告 [2025]15号)
盐自然资出告 [2025]15号 2025年09月23日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 4056.8平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以东、机电园纵一路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 4056.8 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 183万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0047 | ||
| 起始价： | 183万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号****作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17C-5 | 宗地总面积： | 6107.8平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园一支路以南、机电园二支路以北、机电园三支路以北、机电园四支路以东、机电园纵一路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 6107.8 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 275万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0049 | ||
| 起始价： | 275万元 | 加价幅度： | 2.5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17C-5作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHCC2025-01 | 宗地总面积： | 9923.44平方米 | 宗地坐落： | ****政府东侧、西邻乡道018 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 9923.44 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 307万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0045 | |||
| 起始价： | 307万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHCC2025-01、YHCC2025-02地上有建筑物，连同土地使用权一并出让。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17A-5 | 宗地总面积： | 2004平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以东、机电园纵一路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2004 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0047 | ||
| 起始价： | 90万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17A-5作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17B-5 | 宗地总面积： | 2004平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2004 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0048 | ||
| 起始价： | 90万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17B-5作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17A-6 | 宗地总面积： | 2178.79平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以东、机电园纵一路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2178.79 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 98万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0047 | ||
| 起始价： | 98万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17A-6作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17A-3 | 宗地总面积： | 2004平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以东、机电园纵一路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2004 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0047 | ||
| 起始价： | 90万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17A-3作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-19 | 宗地总面积： | 2623.98平方米 | 宗地坐落： | ****开发区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2623.98 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 118万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0029 | ||
| 起始价： | 118万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-19作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥5万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%；单位工业增加值综合能耗≤0.61吨标煤/万元。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；固废物处理率达到100％；污染地块安全利用率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17B-2 | 宗地总面积： | 2004平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2004 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 90万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0048 | ||
| 起始价： | 90万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17B-2作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17B-1 | 宗地总面积： | 2128.65平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2128.65 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 96万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0048 | ||
| 起始价： | 96万元 | 加价幅度： | 0.5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17B-1作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHXC2025-17A-2 | 宗地总面积： | 3364.88平方米 | 宗地坐落： | ******园区，机电园二支路以南、机电园三支路以北、机电园四支路以东、机电园纵一路以西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 3364.88 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 151万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0047 | ||
| 起始价： | 151万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHXC2025-17A-2作为“标准地”供地，主控指标分别是：投资强度≥260万元/亩；容积率≥1.0;税收强度≥6万元/亩；绿地率≤20%；建筑系数≥40%。环境指标分别是：营运期间噪声排放按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）二类区标准；营运期间污染物排放按照《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）标准；营运期间污水排放按照《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)标准；能耗符合国家相关指标；固废物处理率达到100％。 | |||||||
| 宗地编号： | YHCC2025-02 | 宗地总面积： | 4406.41平方米 | 宗地坐落： | ****卫生院东侧、北临 029乡道 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 4406.41 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 124万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0046 | |||
| 起始价： | 124万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月15日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月24日 | ||||
| 备注： 编号YHCC2025-01、YHCC2025-02地上有建筑物，连同土地使用权一并出让。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月23日 至 2025年10月13日 到 ****南楼301交易中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年09月23日 至 2025年10月14日 到 ****南楼301交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月21日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月21日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17C-5 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHCC2025-01 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17A-5 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17B-5 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17A-6 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17A-3 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-19 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17B-2 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17B-1 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHXC2025-17A-2 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
YHCC2025-02 号地块:2025年10月15日 09时00分 至 2025年10月24日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
(一)根据财政部、国土**部、****银行（财综【2009】89号）文件规定，本次出让国有建设用地使用权的成交价款中包括耕地开垦费和耕地占用税，不包括契税等其他税费，此类税费由受让人自行缴纳。 （二）挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （三）本次挂牌出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更，另行通知。 （四）本次挂牌未尽事宜，由****负责解释。
八、 ****银行账户：
联系地址： **市建设北路1号
联 系 人：赵敏
联系电话：0359-****867
开户单位：****
开户银行：****银行****公司/****银行****公司****分理处/****公司****支行/****公司**分行
开户账号：652********0000248280/045********200013/148****78458/359********042175
****
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