康乐县2025-17号国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心公开出让2025-17号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

2025-17号宗地:该宗地位于**县康丰乡辛雍家村，东侧为住宅，南侧为住宅，****学校，北侧为巷道，宗地面积：3789平方米（合约5.68亩）。规划指标：容积率≤2.6（不含地下部分的建筑面积），建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高59米（≤17层），停车位按每户1:1.1的标准配建（其中10%为充电桩车位），配建电动自行车车位，公共配建物业用房、公共卫生间、文化活动室等，建筑退让道路红线和退让用地红线按照相关规范退让。出让用途及年限：居住用地（兼容商业≤20%），居住70年，商业40年。

起始价(起叫价)：113.25万元/亩，加价幅度1万元/亩。竞买保证金：643万元。

凡中华人****公司、企业或者其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请及资格审查

(一)以拍卖方式出让的

1、申请报名时间：2025年9月24日至2025年10月21日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年10月21日16:00(以银行到账时间为准)标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年10月21日17:00标书代写

(二)以挂牌方式出让的

1、申请报名时间：2025年9月24日至2025年10月31日16:00

2、竞买保证金截止时间：2025年10月31日16:00(以银行到账时间为准)标书代写

3、竞买资格审查截止时间：2025年10月31日17:00标书代写

有意竞买者自本公告发布之日起，向****提出书面竞买申请，办理竞买手续，领取公开出让文件并按照出让文件的有关要求提交相关资料，也可登录**州公共**交易网下载公开出让文件。本次公开出让不接受电话及传真申请。

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到3家(含3家)的，按拍卖方式出让；竞买人不足3家的，按挂牌方式出让。出让方式于2025年10月21日18时前确定并通知竞买人。按挂牌方式出让的，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转为现场竞价确定竞得人。

六 、出让竞价期限及地点

(一)拍卖出让时间及地点

1、拍卖时间：2025年10月22日15:30

2、拍卖会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

(二)挂牌出让时间及地点

1、挂牌竞价时间：2025年10月22日9时至2025年11月3日15时30分

2、挂牌出让会时间：2025年11月3日15:30

3、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室标书代写

七 、其他需要公告的事项

(一)建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

(二)本公告内容如有变动以出让文件为准。

(三)报名时间节假日除外。

(四)此次**县国有建设用地使用权公开出让由****代理。

八、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开户行：****公司**分行

账 号：663********7900020

缴款方式：电汇、转账、网银(不支持现金缴付)

九、联系方式

监管单位：******局

联系电话：0930-****175

联系单位：****

联系人：马宏义 联系电话：187****8902

代理公司：****

联系人：齐媛媛 联系电话：186****4434

****

2025年9月24日