CQ【2025】ZY139号井开区通讯终端产业园2号等18处商铺租赁权和井开区深圳大道300号德逸国际1#楼原酒店15年租赁权网络竞价公告

网络竞价公告

受委托，本公司定于2025年10月17日10时00分开始在**省公共**交易平台电子交易系统（产权交易子系统）采用网络竞价，公开对下列标的进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目简介及起拍价（不设保留价）:

1、井开区通讯终端产业园2号宿舍楼1号商铺2.5年租赁权;建筑面积70㎡，规划用途：商业。起拍价1260元/月，竞买保证金5000元。

2、井开区通讯终端产业园2号宿舍楼2号商铺2.5年租赁权;建筑面积70㎡，规划用途：商业。起拍价1260元/月，竞买保证金5000元。

3、井开区原荣泰电讯食堂餐馆9号商铺2年租赁权;建筑面积254㎡，租赁期限2年，规划用途：商业。起拍价4572元/月，竞买保证金15000元。

4、****服务中心5#楼1-2号商铺2.5年租赁权;建筑面积153.78㎡，规划用途：商业。起拍价2461元/月，竞买保证金1000元。

5、****服务中心5#楼5号商铺2.5年租赁权;建筑面积92.4㎡，规划用途：商业。起拍价1479元/月，竞买保证金5000元。

6、****服务中心4#楼2号(1-2层)商铺2.5年租赁权；建筑面积54.6㎡，规划用途：商业。起拍价765元/月，竞买保证金4000元。

7、井开区马甫安置房(螃蟹王国)3#2号(1-2层)商铺3.5年租赁权；建筑面积239.89㎡，规划用途：商业。起拍价2879元/月，竞买保证金10000元。

8、井开区马甫安置房(螃蟹王国)3#3号(1-2层)商铺3.5年租赁权；建筑面积239.89㎡，规划用途：商业。起拍价2879元/月，竞买保证金10000元。

9、井开区马甫安置房(螃蟹王国)3#5号(1-2层)商铺3.5年租赁权；建筑面积239.89㎡，规划用途：商业。起拍价2879元/月，竞买保证金10000元。

10、井开区玖隆商业街3-2号商铺1.5年租赁权；建筑面积97.12㎡，规划用途：商业。起拍价1943元/月，竞买保证金6000元。

11、井开区玖隆商业街3-4、5号商铺1.5年租赁权；建筑面积195.7㎡，规划用途：商业。起拍价3915元/月，竞买保证金10000元。

12、井开区玖隆商业街4-4号商铺1.5年租赁权；建筑面积25㎡，规划用途：商业。起拍价500元/月，竞买保证金1800元。

13、井开区玖隆商业街7-1号商铺1.5年租赁权；建筑面积97.12㎡，规划用途：商业。起拍价1943元/月，竞买保证金6000元。

14、井开区玖隆商业街8-1****商铺1.5年租赁权；建筑面积49.29㎡，规划用途：商业。起拍价986元/月，竞买保证金3000元。

15、井开区玖隆商业街8-1号****商铺1.5年租赁权；建筑面积49.29㎡，规划用途：商业。起拍价986元/月，竞买保证金3000元。

16、****广场水果批发市场9号商铺2年租赁权；建筑面积78㎡，规划用途：商业。起拍价2340元/月，竞买保证金10000元。

17、****广场水果批发市场10号商铺2年租赁权；建筑面积78㎡，规划用途：商业。起拍价2340元/月，竞买保证金10000元。

18、井开区公租房二期六号（1-2层）商铺1年租赁权；建筑面积139㎡，规划用途：商业。起拍价1946元/月，竞买保证金4500元。

19、井开区**大道300号德逸国际1#楼原酒店十五年租赁权；建筑面积16552.12㎡，规划用途：商业。起拍价124472元/月，竞买保证金50万元。

特别说明：

1、1至20号标的租金按拍卖成交价计缴，租赁期间租金不变。21号标的首年租金按拍卖成交价计缴，从第二年开始逐年递增2%，即第二年租金在第一年租金基础上递增2%，第三年租金在第二年租金基础上递增2%，以此类推，第十五年租金在第十四年租金基础上递增2%。

2、1-2号、5-6号、10号、12-17号标的买受人享有装修免租期1个月；3-4号、7-9号、11号、18号标的买受人享有装修免租期2个月；19号标的买受人享有装修免租期3个月。

3、此次拍卖标的面积均以公告为准，买受人在接收资产后不能以资产实测面积与公告有误差为由认为成交无效或者影响成交价。

三、报名时间：自公告之日起至2025年10月16日17时止。

四、报名方式：登录**省公共**交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，****公司，电话：0796-****961）。

五、标的展示时间：自公告之日起至2025年10月16日17时止。

六、标的展示地点：标的所在地。

七、交易方式：采用网络竞价进行交易。

八、网络竞价时间：报价从2025年10月17日10时00分开始；每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；每个标的具体竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞价阶梯为100元或其整数倍。

九、竞买报名须知

1、竞买资格条件

（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。

（2）具有良好的征信记录。被 信用中国 网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

（3）本次网络竞价不接受联合竞买。

2、网上报名流程及注意事项

（1）未注册的竞买人应在报名时间截止**入**省公共**交易平台先进行注册登记（选择 平台统一登录门户 ，在**省公共**交易平台（老平台）中选择 交易主体登录电子交易系统 ，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录**省公共**交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。

（2）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（**省公共**交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（3） ****交易中心 保证金账户：开户银行为自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成。竞买人须在报名****银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第三方支付平台转账支付。

（4****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非 ****交易中心 账户的资金不负任何责任。

（5）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击 同步银行入账数据 ，显示 足额缴纳 后方为报名成功。

（7）非转账方式、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。标书代写

（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

十、特别提示：

1、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录**省公共**交易平台、**市公共**交易网下载。

3、竞拍成交之日起2个工作日内，买受人须持有效证****公司（电话：0796-****961)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个****交易中心按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，交易中心凭产权单位出具的保证金退款意见表按保证金退付流程原渠道退回。

十一、联系方式

国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

保证金退款电话：0796-****677

拍卖人电话：0796-****961

委托人电话：0796-****349

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2025年9月23日