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石集乡瓦房村土地经营权流转7标段（6号地块）（二次）

结果-中标通知

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年09月24日

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经营权地块

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石集乡瓦房村土地经营权流转7标段（6号地块）（二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县石集乡瓦房村

项目状态已成交

公告日期 2025-09-24

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 245.90亩

联系方式：臧智梅（135****9972）

产权信息

乡镇（街道）	石集乡	村（社区）	瓦房村
组别	--	登记日期	2025-09-12
是否续租	否
交易面积	245.90亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该项目245.9亩（2、3、9组），必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩（集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函，**政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本组集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。遇国家开发用地，即合同终止。看样联系人：余艳雷电话：159 5106 4558
项目位置	市县石集乡瓦房村
项目四至	四至：生产路，**公墓东侧大沟，南至水泥路，北至生产路
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg IMG_0005.jpg
村民代表大会意见	IMG_0008.jpg IMG_0009.jpg IMG_0010.jpg IMG_0011.jpg IMG_0012.jpg IMG_0013.jpg IMG_0014.jpg

权属信息

所有权人	石集乡瓦房村
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：7

流转期限	10年0月
标段描述	该项目245.9亩（2、3、9组），必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩（集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究研究决定，按周边同性质土地租金适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水**村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。③详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用并签订土地流转投标告知函，**政府审核通过。④优先原则：地块同等价格，本组集体经济组织成员及原承包人优先。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，投标方须在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。遇国家开发用地，即合同终止。看样联系人：余艳雷电话：159 5106 4558
交易面积	245.9000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
成交人	****
成交日期	2025-09-24
成交单价	1150.00元/年/亩
成交总金额	****850.00元
补充说明	--