成都市高新区新川创新科技园区成都智媒体城建设项目（一期）配套物业运营管理服务商招标公告

******科技园区**智媒体城建设项目（一期）配套物业运营管理服务商招标公告

1．招标条件

1.1本项目公开招标******科技园区**智媒体城建设项目（一期）配套物业运营管理服务商，项目业主为****，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2招标人选择的招标代理机构是****。

2．项目概况与招标范围

2.1项目地点：**市高新区。

2.2招标范围及服务要求：

（1）餐厅：餐厅位于项目1-1#裙楼5层502号，建筑面积2465.66㎡，套内面积1591.99㎡，物业现状为全**，燃气管线已接入厨房（需自行开通），****餐厅划分区域，乙方按照招标文件和投标文件承诺方案，需规划建设满足不少于1200人早、中、晚及加班餐堂食要求的配餐所需生产设施、设备以及用餐场地并负责运营管理，甲方就此向第三方计取收入后，按照合同约定向乙方进行分配。

（2****中心：****中心位于项目1-1#裙楼5层503号，建筑面积2159.83㎡，套内面积1145.15㎡，物业现状为全**，乙方按照招标文件和投标文件承诺方案，需规划建设满足入驻企业员工休闲、健身、休憩空间并负责运营管理，甲方就此向第三方计取收入后，按照合同约定向乙方进行分配。

（3****中心：****中心位于项目1-1#裙楼4层，套内面积约635㎡，物业现状为架空地板已全部铺设，部分区域墙面乳胶漆和顶面喷色，乙方按照招标文件和投标文件承诺方案，需规划建设满足入驻企业会务需求空间并负责运营管理，甲方就此向第三方计取收入后，按照合同约定向乙方进行分配。

具体以合同文件为准。

2.3服务周期：自合同签订生效之日起至2035年3月31日止。

2.4质量要求：委托范围内的规划、建设部分，质量要求为达到国家现行标准规范要求，工程质量等级为合格标准。运营、管理部分，质量要求为高质、高效、合法合规提供服务，确保服务水平达到国家现行标准、规范要求。

2.5标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2须具有有效的营业执照；

3.1.3信誉要求：近三年经营活动中没有重大违法记录，无行政处罚记录；

3.1.4财务要求：无;

3.1.5业绩要求：近年（ 2022年 1 月 1 日至投标截止时间）具有不少于1个类似业绩。标书代写

类似业绩是指: 单日就餐人数1000人（含本数）以上食堂运营管理服务业绩（证明材料应附合同协议书，业绩时间以合同协议书时间为准，若合同协议书无法证明食堂就餐人数，需提供合同业主单位证明）。

3.2本次投标不接受联合体。

3.3各投标人均可就上述 1 个标段申请，可中标的标段数量为 1 个。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的投标人，请于2025年9月25日起，在**市公共**电子交易云平台(www.****.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月15日09时30分，地点为成****服务中心本项目开标室（**市天府大道北段966****中心7号楼）。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成****服务中心网站（https://www.****.com/）、****集团官网（https://www.****.com/）上同步发布。

7．联系方式

招标人：****

地 址：**市**区三色路38号A楼16层

联系人：黄先生

电 话：028-****3280

招标代理机构：****

地址：**市天泰路111****广场北楼6楼

联系人：王利、刘恒康

电 话：028-****3753