金秋商业城商铺竞租公告

现有位于**市海航大道旁（邻近****商业城项目商业20654.82㎡，按照公平、公正、公开的原则面向社会公开竞租，定于2025年10月10日（星期五）下午3:00在****第一会议室开展公开竞租，欢迎有意者咨询报名。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

本次竞租总面积20654.82㎡，共分为15个竞租标的，采用按标的整体竞租的方式对租赁权进行公开竞租，15个竞租标的详见下表。

二、标的可经营范围：国家法律许可内的经营项目。

三、租期及其他事项：租期四年。合同期满后，进行下一期招租，上一期****公司定价文件的情况下，有优先承租权。承租商必须遵守国家的法律法规****公司或单位的各项规章制度。在商铺租赁合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。

四、履约保证金及租金缴纳及支付方式

1.竞拍中标后，（履约保证金）按照中标价（合同总租金）的5%交纳（以仟为单位四舍五入取整），合同到期后无息退还。

2.一次性付款优惠：租金先付后用，一年内付清三年租金（付款按三年总租金计算，首次40%，第二次30%，第三次30%），享“租三用四”优惠，也可选择按年支付，不享“租三用四”优惠。

3.免租装修期优惠：200㎡以内免15天；200-500㎡免30天；500-1000㎡免45天；1000-2000㎡免60天；2000-5000免75天；5000-8000㎡免90天；8000-15000㎡免120天；15000㎡以上免180天。

五、预展时间及地点：自公告之日起至2025年10月9日止，在标的物所在地自行踏勘。

六、报名截止时间：2025年10月9日下午5:00时止，未报名及逾期报名的禁止参加竞租会。标书代写

七、报名地点：****（**市亦资街道胜境大道**线宏财投资大厦19楼）。

八、竞租手续办理：有意竞租者请于报名截止时间前携带保证金汇款凭证及身份证明或****公司办理竞租报名手续，逾期视为放弃。标书代写

九、报名条件：竞租人须同时满足以下条件

1.承租方须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.报名须缴纳竞租保证金人民币20000.00元，汇入指定账户，成功竞得标的后放弃租赁的不予退还。未成功竞得标的可办理竞租保证金退款（不计利息）。

十、竞租须知

1.竞租人应在本公告报名截止时间前到报名地点领取《竞租资料》，携汇款凭证及有效身份证（单位报名须提交有效法人营业执照副本、法人和授权代理人身份证，委托代理人须持授权委托书原件和代理人身份证）报名。标书代写

2.竞租人应提前10分钟到达竞租会场签到，竞租人凭身份证明（代理人须带授权书和身份证原件），在“竞租会签到处”签字领取【竞租号牌】后，方能进入竞租会场参加竞租，未按时到场视为自动放弃竞租。竞租会场只允许竞租人或其代理人进入（最多只能携1名同行人员）。

3.竞租人只能竞租与所交竞租保证金相对应范围内的竞租标的，每份保证金只限参加一个标的竞租（如已经成功竞租到一个标的，则不得再以该保证金参加另一个标的竞租，未竞租成功的可参加另一个标的竞租），否则视为该竞租人的故意行为，所成交标的无效，重新竞租，该竞租人所交竞租保证金不予退还。

4.竞租人是单位的须携带“公章、法人章”参会，成交后应当场签署《成交确认书》。

5.本次竞租采取增价竞租方式进行竞租，竞租主持人有权现场调整竞价幅度。

6.竞租标的是以当前现状进行竞租（当前现状包括但不限于标的当前存在条件下的实物现状、权属现状、已告知和当前未知瑕疵事项等）。

7.竞租成功的，在竞租成交之日起10个工作日内，将竞租成交款交清。

十一、其他事项

1.租赁标的实际情况及投资风险，请亲自到现场察看评估，报名后均视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

2.未尽事宜及详情可在竞租前向工作人员咨询，以《竞租资料》为准。

十二、缴款账户

户 名：**市馨悦****公司

交款专户：**银行**支行

账 号：080********0047909

十三、报名咨询

电话：0858-****611

十四、监督举报

电话：0858-****711

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2025年9月24日