福建省中通通信有限公司2025-2027年泉州驻点办公场所租赁采购项目公开询比公告

一、项目概况：本项目为****2025-2027年**驻点办公场所租赁采购项目，需租赁**市**区****电信大楼（刺桐南路）附近场地，有意向的出租人可前来响应报价。

二、采购内容：

三、★采购限价：本项目设置最高响应限价，最高响应限价（月租金单价）为43元/平方米/月（不含税），月租金不高于6450元/月（不含税），租金含物业费。响应人响应超过最高响应限价的，其响应将否决。

四、★响应人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织。

五、★付款方式：按季度结算，于每个季度15个日历日前，将下一个季度的租金以现金（或转账至指定账号）方式支付给出租方。房屋实际水电费按季度结算，收到出租方缴费通知单后15个日历日内将上季度费用以现金（或转账至指定账号）方式交付给出租方。

六、评审办法及评审标准：

6.1评审报价以各供应商响应报价中的“不含税单价（元/平方米/月）”作为评审依据。

6.2推荐评审报价按低到高的顺序，排名第一的供应商作为本项目第一成交候选供应商，报价低于成本的除外。

6.3若出现多家供应商评审报价最低且相同时，则按供应商“不含税月单价（元/月）”低的作为成交供应商，若“不含税月单价（元/月）”相同，以高德地图测距公里数为依据，推选距离**电信直线距离更近的供应商作为最终成交人。

6.4最终成交供应商数量最终成交供应商：1人。

七、供应商不足三家处理原则：

7.1获取询比文件、提交响应文件的供应商不足3家时，经分析不存在可能影响公平竞争的不合理要求或条件的，2家可以继续评审、1家可以转为直接采购，或重新组织询比。重新询比仍不足3家的，2家可以继续评审，1家可以转为直接采购。

7.2响应文件开启后，部分供应商撤销响应文件或者被否决响应后，有效响应供应商不足三家的，****委员会认定具备竞争性，可以继续评审,评审委员会认定不具备竞争性的，应否决全部响应。评审委员会否决全部响应的，采购人可以根据项目情况重新选择合适的采购方式，有效响应供应商仅1家的，可以转为直接采购。

7.3询比转直接采购的，原响应文件作为响应文件，****委员会****小组。

八、报价要求

有意向供应商请于2025年10月09日 下午14：30前将报价函（格式详见附件1）、营业执照复印件、产权相关证明材料承诺函（格式详见附件3）、其他证明材料密封邮寄或送至****4****管理部，联系人：彭虹，联系电话：180****2084，未按格式要求提供相应全部材料的，否决其响应。

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2025年9月24日