陇南市武都区钟楼滩林保局棚户区(城市危旧房)改造项目引进社会资本(承接主体)招标公告

**市**区**滩林保局棚户区(城市危旧房)改造项目引进社会资本(承接主体)

招标公告

一、招标条件

本招标项目**市**区**滩林保局棚户区(城市危旧房)改造项目引进社会资本(承接主体)已由陇****改革局以武发改函[2025]51号文件批准建设，项目业主为****，建设资金来自争取国省预算内投资、企业自筹等多渠道筹措，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的承接主体进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、交易编号：****

2、项目名称：**市**区**滩林保局棚户区(城市危旧房)改造项目引进社会资本(承接主体)

3、项目地点：**市武****社区。

4、项目内容：**市**区**滩林保局棚户区(城市危旧房)改造项目位于**街道境内国道212线北侧原县林保局，项目总用地面积19.06亩，由三部分土地组成，其****公司地块5.97亩;原区林业局、绿化办、设计队地块3.74亩;****社区19户居民C、D级危房建筑面积约8300平方米，整合土地9.35亩。

该项目拟**住宅楼3幢，总建筑面积约6.1万平方米，其中住宅394套约5万平方米，临街商业1层约2500平方米，地下室2层约7600平方米，小区物业等其他附属用房约300平方米，车位224个。

(注：以上土地面积以自然**部门核定为准，房屋征收面积以实际测绘面积为准)。

招标地块的基本情况和规划指标要求：

5、标段划分：本项目共划分为1个标段

6、招标范围：**市**区**滩林保局棚户区(城市危旧房)改造项目采取引进社会资本(承接主体)进行改造，由项目承接主体承担该项目所有征收安置资金，项目建设资金，提供回**置房源，回**置房源之外的房屋，由承接主体自行面向市场销售，回笼建设资金，自负盈亏。承接主体享受中央和省、市关于棚户区（城市危旧房）改造项目相关财政补助及土地、税费等各项优惠政策。（详见：《**市**区**滩林保局棚户区（城市危旧房）改造项目引进社会资本（承接主体）实施方案》相关条款）。

7、工作期限：自投标人取得承接主体资格至该项目被征收人安置全部完成；

8、工程质量：合格。

三、投标人资格要求

1、凡符合条件的中华人民**国境内的法人或其他组织均可申请参加，投标人应当单独申请且具备以下条件：

（1）须具有房地产开发贰级及以上资质；

（2）投标人及其主要股东没有不良的信誉记录；

（3）具备提供完成该项目所必需的设施、专业技术队伍及能力；

（4）未拖欠**区土地出让金的；

（5）建立现代企业制度，具有健全的内部组织架构、财务会计和资产管理制度，运营正常，没有违法经营记录；

（6）具备与棚户区（城市危旧房）改造项目相匹配的资产规模或融资能力；

（7）本项目不接受联合体投标；

（8）本项目不接受自然人投标。

四、招标文件的获取

1、请拟参与本项目的潜在投标人在2025年9月25日08时30分至2025年9月29日17时30分（**时间，下同）期间，凭CA数字证书或通过“用户名+密码”方式登录**市公共**交易网（登录网址http://60.****.102/TPBidder/memberLogin）在线免费下载获取招标文件，并点击“我要投标”按要求填写信息，未填写信息的投标无效。电子标服务

2、请潜在投标人随时关注**市公共**交易网本项目相关变更公告及澄清答疑文件，否则由变更引起的相关责任自负。

五、投标文件的递交

1、投标文件的递交（上传）截止时间、开标时间:2025年10月16日09时00分。标书代写

2、开标地点：****交易中心网络开标直播一厅第1****中心5号楼环保大厦）。标书代写

3、该项目开标评标活动通过“**市（新点）网上开评标系统”进行：①投标人应当在投标文件递交截止时间（开标时间）前，在**市公共**交易网（http://60.****.102/）首页“下载中心”，下载并安装投标文件制作工具“新点投标文件制作软件（**版）”,按照“服务指南”-“全流程电子化交易投标人操作手册”制作固化投标文件，并凭CA数字证书登录**市公共**交易网（登录网址http://60.****.102/TPBidder/memberLogin）上传投标文件，本项目全流程必须使用同一把CA数字证书进行操作；若在投标文件递交截止时间（开标时间）前没有网上投标（上传投标文件）则视为放弃投标。②投标人须按时凭CA数字证书登录**市公共**交易网-新点不见面开标大厅（登录网址http://122.****.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参与网上开标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**市公共**交易网(http://60.****.102/)上发布。

七、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区西提路

联系人：蒲耀辉 联系电话：0939-****773

招标代理机构：****

地 址：**省**市******社区四楼

联系人：马涛 联系电话：153****9888

八、监督单位

陇****改革局 电话：0939-****965

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2025年9月24日