天津市塘沽区津塘路5976号房产（主楼部分房产）

1、意向承租方递交承租申请书即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，并对该出租标的现场进行了实地查勘，认可现状，同意现状承租。依据本交易内容决定自愿并全部接受办公楼出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其它主张。 2、意向承租方应在挂牌公示期办理承租登记，信息披露期满日16:00前（以到账时间为准），将人民币10万元（保证金）支****银行账户。 3、合格意向承租方应在被确认为最终承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁协议》，并在《租赁协议》签署之日起5个工作日，将租期第1年度的租金支付到出租方，后续每年租金应在上一个计租年度到期日前一个月，支付到出租方。 4、若意向承租方未被确认为最终承租方，其缴纳的保证金将按照**产权的有关规定和程序按原路径返还。若意向承租方被确认为最终承租方，****中心有限公司在收到出租方提供的租期第1年的租金到账凭证复印件且确认双方交易服务费全部到账后将保证金原路径返还，****中心有限公司出具交易凭证。 5、本房产租赁合同期限：198个月，其中免租期6个月。（租赁日期的起租时间以双方达成的租赁合同为准）。 6、本房产缴纳的合同抵押金为合同约定的第一年租金的50%。 7、意向承租方在进行报名登记前须进行现场看房，办理报名登记时须提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》。意向承租方须提前预定时间实地踏勘，没有预约的意向承租方谢绝入内，出租方不予接待。（联系人： 陈璐，联系电话：156****8575，预约看房的联系时间：工作日的上午9:00至11:00，下午14：00至16：00）。 8、本项目不接受联合承租。

本项目不得用于以下业态承租：1、歌舞厅、夜总会、洗浴、足疗类；2、储存、生产、使用易燃易爆等危险品的；3、用于幼儿教育的。4、生产、加工、制造类；5、市场类；6、医疗康养类；7、其他从事违纪违法活动。

1、本房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无占用等情况。 2、本房地产权属证书齐全。 3、本房地产目前为空置状态。 4、本房地产不接受联合承租，不允许转租。 5、本房地产所有权人为“****集团****公司”，委托出租方代为出租经营。