四川天府新区正兴田家寺公共停车场及配套公服设施项目地块土壤污染状况初步调查报告

****及配套公服设施项目地块位于**省**市天府新****社区，**街东侧，正兴丽园小区**南侧，地块地上占地面积6730.39m2，地下占地面积7620.47m2，地块面积合计14350.86m2，地块现状和历史一致基本无变化。根据《******建设局建筑工程规划管理函复意见书》（川天管规工程函〔2024〕022号）（见附件一）及《**天府新区发展和经济运行局关****停车场及配套公服设施项目可行性研究报告的批复》（川天经审批〔2024〕258号）（见附件二）中对地块规划建设内容的描述，评估地块用作****及配套公服设施项目建设，****社区服务用房、****中心、综合健身馆、****中心、农贸市场、邮政快递服务点、托幼中心及其它配套设施等，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）结合GB50137-2011中对各用地性质描述，确认该地块规划用地性质属居住用地中服务设施用地（R22），对照GB36600-2018为第一类用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》中第五十九条：“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，****政府生态环境公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”地块原为未利用地，现规划为住宅用地，涉及地块用途变更为住宅用地，因此，变更前需要对该地块开展土壤污染状况调查评估工作。为减少本地块再开发利用过程中可能带来的环境问题，确保后续用地接触人群人身安全，****集团有限公司委托****开展****及配套公服设施项目地块土壤污染状况初步调查评估工作。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，本地块利用历史上主要为农用地、未利用地、临时停车场和信号塔区域，历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；未发生化学品泄漏事故和环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染；不存在紧邻周边污染源的污染风险；现场踏勘未见土壤和地下水污染痕迹。地块的利用历史情形造成土壤污染的情况极低。

地块外500m范围内存在居居民区、幼儿园、学校、医院和耕地等敏感点；地地块周边500m范围内存在工业企业，经分析，周边污染影响可能性较小，可忽略不计。

地块内现场快检结果表明地块内土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”筛选值标准。表明地块原有历史活动和现有活动对土壤环境影响极小，土壤未受到污染。 综上所述，通过现场踏勘、资料查询和人员访谈等调查，历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；未发生化学品泄漏事故和环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染；不存在紧邻周边污染源的污染风险；现场踏勘未见土壤和地下水污染痕迹。地块的利用历史情形造成土壤污染的情况极低。无其他疑似污染情形，地块污染的可能性极小，本报告认为该地块的环境状况可以接受，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。该地块不属于污染地块，可作为第一类用地使用