熊出没酒店项目造价监控招标招标公告

一、招标项目概况

1、招 标 人：****；

2、项目名称：****酒店项目造价监控招标；

3、工程地址：**省**市**区水西镇东**大道以东、玉虹一路以北；

4、项目规模：本项目规划总用地面积为39103.30㎡（合约58.65亩）。项目总建筑面积6.03万平方米（其中地上建筑面积4.69万平方米，地下建筑面积1.34万平方米），配套建设物业管理用房、****中心、星级酒店。项目建筑占地面积1.03万平方米，建筑密度26.23%，容积率1.34，绿地率20%。打造集住宿、餐饮、宴会、会议****酒店，共有客房约402间。

5、标段划分：一个标段

6、招标金额：总投资约44464.76万元，其中**费27000万元；造价监控费约67.5万元，造价监控费率为2.5‰。

7、招标范围：****酒店项目全过程造价监控相关工作。全过程造价监控服务按照国家、省、市及行业的工程造价咨询的标准规范和规程,施工阶段全过程全范围造价咨询监控及财审范围外的部分零星工程预算审核。工作内容:包括清单核查、工程变更及签证的审核;工程洽商、合同争议的鉴定与索赔处理;变更方案、工程造价变化项目的造价测算;进行有关造价指标分析及优化建议;工程进度款审核;竣工结算审核核对、出具初步结算报告;造价成本分析;提供有关工程造价信息服务;配合完成相关审核审计及其他有关工作，直至结算审核完成为止。

8、资金来源：自有资金、银行贷款；

9、服务期限：自合同生效之日起至完成财政部门或其委托的第三方造价咨询单位结算审核为止。

二、对投标人要求

1、投标人需是在中华人民**国国内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照且营业执照中载明有造价咨询或造价监控相关内容，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；

2、投标人必须是独立于本项目招标代理、预算编制单位、施工总承包单位、监理单位等之外的第三方机构。

3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证，本项目委托人须是投标单位正式职工，提供投标单位为其缴纳的有社保证明材料。

4、拟派项目人员：

（1）项目负责人（1人）：①必须为本单位正式职工；②具备一级造价工程师资格且注册单位与投标人一致；③具有工程类专业高级（或以上）职称（高级工程师提供国有或非国有均满足条件）。

（2）土建专业造价工程师（≥2人）：①必须为本单位正式职工；②具备土建专业一级造价工程师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。

（3)安装专业造价工程师（≥1人）：①必须为本单位正式职工；②具备安装专业一级造价工程师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。

（4）土建专业造价人员（≥1人）：①必须为本单位正式职工；②具备土建专业二级及以上注册造价师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。

（5）安装专业造价人员（≥1人）：①必须为本单位正式职工；②具备安装专业二级及以上注册造价师资格且注册证书上的注册单位与投标人一致。

注：①本项目由项目负责人全程负责。

②以上岗位人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。

5、投标人至少具有1个（指软件锁数量）算量或套价软件(含钢筋、土建、安装、市政)，若实际服务期间中标单位软件锁数量不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充，且不得增加任何费用。

6、企业业绩要求：投标人在2020年09月20日以后承接过至少1个工程造价（**工程费）≥20000万元的公共建筑工程预算审核(或结算审核)或全过程造价咨询服务或造价监控或全过程跟踪审计业绩。

7、中标人必须在上述拟派人员中至少安排2人（土建专业1人、安装专业1人，且2名驻场人员至少包含1名一级造价师）驻守工程现场，实施对工程项目全面造价监控且每月在施工现场的工作时间不少于22天。中标人根据工程建设进度需要，按照招标人的要求适时进行专业技术力量调配，确保跟踪审计质量，派驻现场人员必须保证2人在现场办公，派驻现场人员须记录每日跟踪审计内容，按周提交给招标人处备案。

8、本次投标不接受联合体报名；

9、投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标****人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

10、凡实行电子证书的地区，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。

三、报名及招标文件的获取

1、凡符合上述要求的，且有意参加本工程投标的企业，请于招标公告发布之日起至2025年10月14日前在赣云采平台（网址：https://www.****.com/index.html）自行下载招标文件。

2、投标截止时间及开标时间：2025年10月15日上午9:30。开标地点：****开标室，地址：**市**区**路景荣大厦A2号楼408室。标书代写

四、其他
1、本项目采用“线下见面开标”，投标单位应按照要求，提交一式伍份纸质投标文件（1份正本、4份副本），投标文件的正本与副本如有不一致之处，以正本为准。投标人须在投标截止时间前上传电子投标文件（电子投标文件可以使用CA锁进行电子签章或加盖单位公章的扫描件）至赣云采平台，同时将纸质文件递交至开标现场，电子文件须与纸质投标文件一致，如电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以纸质投标文件为准。请投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带投标文件出席开标大会，签到时间以递交投标文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件，未在投标截止时间前现场签到，或超过投标截止时间上传的电子投标文件及现场递交纸质投标文件，视为无效投标文件。标书代写

2、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。标书代写

3、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

4、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

5、中标单位为外地咨询企业的，中标后需按照赣****管理站赣市造价字〔2021〕1号文件进行信用登记管理，如因中标单位原因未办理信用登记影响业务承接，招标人有权解除合同。

6、深入开展“扫黑除恶”斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力，市住建局举报电话：0797-****606。邮箱：****@163.com。******服务中心举报电话 ：0797-****959，邮箱：****@163.com。

招标单位：****

法定代表人：郭家昕

联 系 人：刘强

联系电话：137****3464

招标代理机构：****

法定代表人：许强

联系人 ：许强

联系电话：0797-****918

2025年09月25日