台山市川岛镇下川王府洲旅游区136号酒店新建工程项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

**市川岛镇下川王府洲旅游区136号酒店**工程

招标项目名称

**市川岛镇下川王府洲旅游区136号酒店**工程

标段（包）名称

**市川岛镇下川王府洲旅游区136号酒店**工程

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

**市川岛镇下川

资金来源

自有资金及融资资金

资金来源构成

经营项目者自有资金及融资资金，出资比例 100%，

招标范围及规模

本项目采用建设+运营+移交运作模式，中标人应按《中华人民**国民法典》及其他相关法律**策规定在项目所在地由项目业主授予**市川岛镇下川王府洲旅游区136号酒店建设+运营+移交运作模式的经营权，须完成投入不少于人民币2800万元，负责该地块上建筑物的拆除、重建及所有相关工作(包括但不限于建筑物拆除、方案设计、工程报建、基础工程、主体结构施工、外墙装饰、水电施工、室内装饰、设备设施安装等),并在建成后负责经营使用。在项目中投入资金建设的不动产（包括但不限于水、高低压电线路、电梯、门窗门锁、变压器及消防设备设施）均为国有资产，在项目经营期内均可无偿使用上述资产，如上述资产需办理国有资产产权登记事项的，应配合办理。将在经营项目期期满时，将土地使用权、建筑物、设备设施（包括但不限于水、高低压电线路、电梯、门窗门锁、变压器及消防设备设施）等整体无偿移交给****或其指定的权利义务承受人。

招标内容

建设+运营+移交运作模式

工期（交货期）

22年（其中建设期2年、租赁期20年）

最高投标限价

2748.24万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

（1）本次招标要求投标人应为中华人民**国注册的具有能独立承担民事责任且合法存续的法人或其他组织，具有有效的营业执照（若是联合体投标的，指联合体各方）；具备与从事本项目服务能力相匹配的技术管理人员、专业技术人员、资金、设备等条件，并遵守相关法律法规。 （2）投标人（若是联合体投标的，联合体成员提供）须具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包二级(或以上)资质，并具备有效的安全生产许可证。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级注册建造师（或以上）执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。（3）根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》****建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。（若是联合体投标的，联合体成员提供）（4）投标人近三年（指2022年1月1日至投标文件递交截止之日）在经营活动中没有重大违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，既往在招投标及履行合同中无不良行为记录（提供承诺函，格式自拟，投标人若是联合体投标，此承诺函联合体各方均需提供）。（5）投标人不属于信用中国“专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/）。（若是联合体投标的，指联合体各方）标书代写

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

**省公共**交易平台网站上获取招标文件等资料，网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年9月29日17时00分

获取资格预审/招标文件截止时间标书代写

2025年10月20日9时00分

递交资格预审/投标文件截止时间标书代写

2025年10月20日9时30分

资格预审/投标文件递交方式标书代写

2025年10月20日9时30分前现场递交纸质投标文件

开标时间标书代写

2025年10月 20日9时30分

开标地点标书代写

****交易中心****中心（地址：**市台城德政路58****中心五楼）

发布公告媒介

**省招标投标监管网/**省公共**交易平台网

招标人

****

联系地址

台城桥湖路86号

招标人联系人

李先生

联系电话

0750-****890

招标代理机构

****

联系地址

**市台城翠湖豪庭16号110号商铺之一

招标代理联系人

梁小姐

联系电话

135****7434

招标监督机构

****管理委员会办公室

联系电话

0750-****138

其他依法应当载明的内容

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备注

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**省公共****门市)网站上发布，内容以以**省招标投标监管网发布内容为准，只点击https://zbtb.****.govcn/#/index查看。