关于航头拓展基地07-05地区级文化中心新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

**市浦****旅游局：

你局《关于商请审批〈****基地07-05****中心项目可行性研究报 告〉的函》(浦文体旅游〔2024〕110号)及相关补正材料收悉。经研究，批复如下：

一、为完善区域文化设施配置，满足群众精神文化需求，****基地07-05****中心**工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、项****基地07-05地块，**鹤恒路，南至鹤洁路，西至呈祥港，北至鹤涛路，项目用地面积约24882.9平方米。

三、项目主要建设内容为：****中心主体建筑及地下车库、配套附属用房等，主要设置文化(兼顾群众体育活动)、展览、演艺剧场等功能，同步实施道路、广场、绿化、管线等室外总体工程。**总建筑面积51605平方米，其中地上建筑面积38105平方米，地下建筑面积13500平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在基地东侧鹤恒路和南侧鹤洁路上分别设置1处车行出入口，在基地北侧鹤涛路上设置1处人行、消防应急出入口。配置机动车停车位293个，其中地上停车位9个，地下停车位284个。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为5000kVA;从鹤涛路、鹤洁路市政给水管各引入一路DN200给水管，作为生活和消防水源;室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水排入鹤洁路市政污水管网，雨水排入鹤恒路雨水管网;燃气从鹤涛路市政燃气管网引入。

五、工程设计

(一)建筑

建筑设计使用年限50年。主体建筑高度为24米。地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为Ⅰ级。

(二)结构

建筑单体采用钢框架-BRB屈曲约束支撑结构，基础形式采用桩筏基础，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类，结构安全等级为一级。

(三)机电设备工程

强电：在1层设10kV****电站及电业开关站各1座，设置2台2500kVA变压器。

给水及消防系统：地下一层和一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用生活水箱+变频泵的供水方式。生活和消防给水泵房设在地下一层。生活热水采用集中太阳能热水供水系统，设置燃气热水炉为辅助热源。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、雨淋喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、气体灭火系统等。

弱电：主要包括火灾报警与消防联动控制系统、公共广播系统、通信网络系统、综合布线系统、安全防范系统、有线电视系统、建筑设备监控系统、能耗监测系统等。

暖通：采用集中空调系统，设置7台风冷热泵机组。设备用房设置机械通风系统，各公共场所设机械排风排烟系统。

(四)人防

人防工程结合地下车库设置，人防建筑面积约5047平方米，防护等级为核5级、常5级，战时为队员掩蔽所(兼街镇指挥所)和装备掩蔽所。

(五)其他

预留30%屋顶面积安装光伏设施，引入运营单位实施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资64822.79万元，其中：**工程费用52665.48万元，工程建设其他费用4909.54万元，预备费2878.75万元，管线及苗木搬迁费4369.02万元。所需建设资金由新区财力安排。

七、本项目建设工期为42个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

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2025年9月23日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表