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盛京大家庭“还是沈阳”项目EPC总承包
招标详情
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盛京大家庭“还是**”项目EPC总承包
招标公告
项目编号：****发布日期：2025-09-26
项目地址
**省**市**区中街路115****广场区一层到四层
招标人名称
****
项目名称
盛京大家庭“还是**”项目
项目编号
****
资金来源
自筹资金:100.00%
招标方式
公开招标
项目总投资
30000.0万元
标段（包）数量
1
项目规模
本项目为EPC总承包项目，位于**区中街路115号，建设改造****广场区1至4层至屋顶层面，总建筑面积约为62000㎡。项目建设内容包含基础空间改造、内容创意制作、沉浸式剧场、情境主题商业、主题餐饮住宿配套等，项目拟通过EPC模式实现设计、采购、施工等各环节的一体化管理与实施。项目以盛京大家庭为载体，发挥“故官旁、中街上”的独特区位优势，围绕**400年的历史轴线，挖掘提炼“历史文化、工业文化、红色文化、民族文化”的灵魂与精髓，充分联动**故宫景区，以“文化、科技、演艺、文博”的多元融合方式，通过沉浸式、行进式、互动式的旅游体验形式，将**故官游客和中街的都市休闲客流转化为项目的精准消费客群，打造一个代表**城市能级的文旅商融合超级IP项目，传承历史文脉，讲述**故事，展现文化自信。
一标段
标段（包）名称
盛京大家庭“还是**”项目EPC总承包
标段（包）编号
****001
标段（包）性质
依法必须招标的项目
标段（包）内容
设计施工总承包(EPC)
投标人资质条件
投标人须同时具备①、②项资格要求，或组成的联合体具备以下①、②项资格要求。 ①须具备([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建筑行业甲级]或者或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）甲级])； ②须具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上资质且具有有效的安全生产许可证。
质量要求
（1）设计质量标准：符合国家现行的工程设计方面的规范、规程、标准，符合当地相关部门的相关规定以及采购人要求，满足施工、验收的需要。 （2）施工质量标准：符合国家、省、市现行质量验收规范，符合当地相关部门的相关规定以及采购人要求，必须达到合格标准。
标段（包）招标范围
盛京大家庭“还是**”项目建设目标全部内容的设计、采购、建设、交付，包括但不限于公区、商业空间、博物馆、沉浸式演绎、外立面、屋顶等等改造全部使用区域范围内的施工图设计、施工图预算编制、竣工图编制、施工、采购、安装、调试、各项检验试验检测、试运行、竣工验收及移交、质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，****政府各行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程。（具体详见招标文件）。
投标保证金
50万元
保证金缴纳方式
保函;电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2025-10-25
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2026-04-30
标段（包）开标地点 标书代写
****中心****中心）(**市**区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[投标人须同时具备①、②、③项人员要求，或组成的联合体具备以下①、②、③项人员要求。 ①工程总承包项目经理（项目总负责人）：投标人须提供本项目工程总承包项目经理（项目总负责人）任命书（投标人若为联合体，则任命书由牵头人出具），工程总承包项目经理（项目总负责人）须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书；且经过IC卡刷卡认证通过；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理（项目总负责人）； 注：工程总承包项目经理（项目总负责人）可由施工负责人担任。 ②设计负责人1人：须具备注册一级建筑师注册证书或注册一级结构工程师证书； ③施工负责人1人：须具备[注册一级建造师﹒建筑工程](含)以上资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书，不得有在建工程。]
合同估算价
20368万元
招标文件售价金额
0.00万元
是否接受联合体投标
接受联合体投标
联合体投标要求
1、投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人。2、联合体投标组成成员不超过2家（含）。3、设计单位和施工单位组成联合体的，联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利，并明确联合体成员授权联合体牵头方为代表履行合同权利义务（包括合同订立、履行、变更与解除等）。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。4、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
是否兼投
否
是否兼中
否
招标文件获取时间
2025-09-26 08:00至2025-10-10 17:00
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间 标书代写
2025-10-17 09:30
投标文件递交方法 标书代写
网上递交
递交地址
通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.****.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
开标时间 标书代写
2025-10-17 09:30
开标方式 标书代写
远程开标（不见面交易） 标书代写
开标方式描述 标书代写
请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密 标书代写
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
**省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;**省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1、投标人业绩要求：投标人近五年（2020年1月1日至投标截止时间止）须同时具备①、②或分别具备③项业绩要求，或组成的联合体同时具备①、②或分别具备③业绩要求。①房屋建筑工程设计业绩；②房屋建筑工程施工业绩； ③具有工程内容包括房屋建筑工程的EPC总承包业绩。注：以联合体形式参与投标的，设计单位业绩认定为在工程项目中担任设计任务的一方，施工单位业绩认定为在工程项目中担任施工任务的一方。2、信誉要求：无。3、其他要求：无。4、标段估算价：20368万元。其中设计估算价：480万元，工程估算价：19888万元。5、计划工期：2025年10月25日至2026年04月30日，共计187日历天(自合同签订后至完成全部设计、采购、施工，并完成验收及移交为止，具体工期以双方签订合同为准）。6、投标人在投标的全过程中要随时关注**建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。7、异议联系人：于月、乔涛，异议联系人电话：024-****3220。 标书代写
监督部门
****建设局
项目来源
**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
高先生
监督部门电话
024-****1730
招标人
****
地址
**市**区**路70号**大厦6楼
联系人
杨硕
电话
024-****8853
邮箱
****@qq.com
招标代理机构
****
地址
**市**区**南大街20B区5
联系人
于月
电话
024-****3220
邮箱
****@126.com
附件（2）
附件_541714088_343503255.pdf下载预览
附件_541714088_343503256.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-10-29
2025-10-24
2025-10-20
候选人公示
盛京大家庭“还是沈阳”项目EPC总承包
2025-09-26
招标公告
盛京大家庭“还是沈阳”项目EPC总承包
当前信息
2025-09-26
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