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江山市国有建设用地使用权出让公告
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****
国有建设用地使用权挂牌出让公告
江自然资规让告字[2025]39号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（地块的规划要求以《规划设计条件》为准）
| 土地名称 （位置） |
规划用地面积（m2） |
出让面积 （m2） |
土地用途 |
出让年期 |
容积率 |
建筑规模 （m2） |
| 城南工业园 B-24地块 |
23519 |
23519 |
工业用地 |
50年 |
≥2.0 |
≥47038（含保留建构筑物面积） |
| 绿地率 |
建筑系数 |
行政办公及生活服务设施用房用地规模所占比例 |
竞买保证金(万元) |
起始价 （元/m2 ） |
设定 行业 |
|
| ≤20% |
≥40% |
≤7% |
191 |
405 |
汽车零部件及配件制造项目 |
|
| 投资强度 （万元/亩） |
土地产出（万元/亩） |
亩均税收 （万元/亩） |
单位能耗增加值（万元/吨标煤） |
单位排放增加值（万元/吨） |
||
| ≥270 |
≥450 |
≥33.8 |
≥4.1 |
≥5235.2 |
区块内房屋保留部分概况
| 坐落 |
**市山海协作区汇源路20号 |
||||||
| 序号 |
结构 |
建筑面积 （m2） |
建成 年份 |
重置单价 （元/m2） |
成新率 （%） |
评估单价 （元/m2） |
总价 （元） |
| 1 |
框架第1层（超高） |
5009.56 |
2012 |
1536.00 |
91% |
1397.76 |
****162.59 |
| 框架第2层（超高） |
5009.56 |
2012 |
1526.00 |
91% |
1388.66 |
****575.59 |
|
| 框架第3层 |
5075.82 |
2012 |
1501.00 |
91% |
1365.91 |
****113.30 |
|
| 框架第4层 |
5075.82 |
2012 |
1503.00 |
91% |
1367.73 |
****351.29 |
|
| 框架第5层 |
69.28 |
2012 |
1378.00 |
91% |
1253.98 |
86875.73 |
|
| 砖混临时(门卫） |
42.65 |
2012 |
/ |
/ |
597.00 |
25462.05 |
|
| 砖混临时(门卫） |
42.65 |
2012 |
/ |
/ |
597.00 |
25462.05 |
|
| 建筑总面积（㎡） |
20325.34 |
评估总金额（元） |
****2002.60 |
||||
二、该区块拟保留建筑物总建筑面积为20325.34㎡，经鉴定，房屋安全性等级为Bsu级，评估价值为****2002.60元，房屋质量鉴定费用为60976元。新受让主体取得土地使用权后须将建筑物价值****2002.60元****储备中心，房屋质量****经济开发区管理委员会，自国有土地出让合同签订之日起1个月内全部付清。
三、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加（在**市范围内有拖欠土地出让金、失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请。申请人须通过**市工业投资项目决策咨询审查，报名时将《**市工业项目决策咨询服务意见》上传至**省自然**智慧交易服务平台。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，增价幅度为1元/平方米每次或其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求详见《出让文件》。
五、申请方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、出让时间安排：
报名时间：2025年10月17日9:00至2025年10月27日16:00。（竞买保证金缴纳截止时间为2025年10月27日16:00）标书代写
挂牌报价时间：2025年10月17日9：00至2025年10月29日10:00。
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
七、本次挂牌出让的详细资料请参阅《出让文件》。《出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
八、联系方式：
开发区资规所：陈思轶 电话：0570-****908
地址：****开发区山海协作园山海路15号
****
2025年9月26日
招标进度跟踪
2025-09-26
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