玉门市保障性租赁住房建设项目（一期）全过程跟踪审计服务采购-公告信息

**市保障性租赁住房建设项目（一期）全过程跟踪审计服务采购

公开招标公告

项目概况

**市保障性租赁住房建设项目（一期）全过程跟踪审计服务采购的潜在投标人应在**市公共**交易网获取招标文件，并于2025年10月17日9时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：**市保障性租赁住房建设项目（一期）全过程跟踪审计服务采购

2.项目编号：****

3.预算总金额：￥****700.00元（大写：人民币壹佰陆拾叁万零柒佰元整）

一标段：￥300500.00元 （大写：人民币叁拾万零伍佰元整）

二标段：￥200000.00元 （大写：人民币贰拾万元整）

三标段：￥353000.00元 （大写：人民币叁拾伍万叁仟元整）

四标段：￥145700.00元 （大写：人民币壹拾肆万伍仟柒佰元整）

五标段：￥245500.00元 （大写：人民币贰拾肆万伍仟伍佰元整）

六标段：￥230600.00元 （大写：人民币贰拾叁万零陆佰元整）

七标段：￥155400.00元 （大写：人民币壹拾伍万伍仟肆佰元整）

4.采购需求：**市保障性租赁住房建设项目（一期）全过程跟踪审计服务采购（具体内容详见《招标文件》）。

一标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）-老市区西片区(1-5#楼)进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：**5幢住宅，建筑面积31757.71平方米；配套建设室外硬化8353.91平方米，绿化4068.37平方米，配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施，并完成项目资金财务收支决算审计。

二标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）-老市区东片区（3、6、9、10#楼）进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：**4幢9层住宅，总建筑面积20958.2平方米。均为地上建筑，耐火等级为二级，剪力墙结构，消防高度:3#楼26.850 米，6#楼、9#楼、10#楼26.250米。配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施，并完成项目资金财务收支决算审计。

三标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）—老市区东片区（1、2、4、5、7、8、11、12、13#楼、门房）进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：总建筑面积为45038.98平方米，1、2、4、5、7、8、11、12、13#楼均为9层多层住宅，剪力墙结构，门房为一层公建，框架结构。耐火等级均为地上二级。配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施，并完成项目资金财务收支决算审计。

四标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）-老市区东片区室外工程进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：**市保障性租赁住房建设项目(一期)-老市区东片区室外工程，其中包括（土方工程、景观工程、绿化工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、绿化给水工程）等，并完成项目资金财务收支决算审计。

五标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）-东镇1#小区（2栋楼）及东镇2#小区（2栋楼）进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：①**市保障性租赁住房建设项目（一期）-东镇1#小区（2栋楼），总用地面积为6915.0平方米，总建筑面积为10692.7平方米。配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施。②**市保障性租赁住房建设项目（一期）-东镇2#小区（2栋楼），总用地面积为3692.07平方米，总建筑面积为4220.1平方米。配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施，并完成项目资金财务收支决算审计。

六标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）-东镇3#小区（3栋楼）进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：总用地面积18653平方米，总建筑面积为20524.60平方米。配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施，并完成项目资金财务收支决算审计。

七标段：对**市保障性租赁住房建设项目（一期）-****中心进行全过程跟踪审计服务。本标段主要内容包括：****中心用地面积为6902平方米，总建筑面积约为9835.03平方米。配套小区内的道路、供水、排水、供电、供气、供暖绿化、照明、围墙、垃圾收储等基础设施，配套小区的停车位、充电桩、卫生间、商铺等公共服务设施，并完成项目资金财务收支决算审计。

5.合同履行期限：自合同签订之日起至竣工决算报告出具后并完成后续整改工作之日止。

6.本项目是/否接受联合体：否。

7.鉴于本项目任务繁重，投标人不得兼投兼中，仅可参与其中一个标段的投标。

二、申请人的资格要求

根据《****政府采购法实施条例》第十七条，参加政府采购活动的投标人应当具备《****政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：《****政府采购法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》(财库[2022]19号)、《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《****政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）、《****政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）。

2.本项目的特定资格要求：

2.1投标人具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照、开户银行许可证或基本存款账户信息；

2.2投标人具有良好的财务状况（须提供2024****事务所审计的年度财务报告），****公司需提供近期****银行出具的资信证明；

2.3投标人拟投入本项目负责人须具有国家注册一级造价工程师资格及工程技术类中级及以上技术职称；项目组固定专职组成人员不得少于2人（项目组固定专职组成人员须具有国家注册二级造价工程师及以上资格），以上人员必须为投标人注册人员，提供2025年任意一月依法缴纳社会保障资金的凭证，附参与项目组成员（含身份证号）加盖社保部门印章和投标单位印章的社保花名册原件，已退休人员须提供退休证书；

2.4投标人须提供2025年任意一期依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（须提供社会****政府采购活动前缴纳社会保险的凭据和依法缴纳税收的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金证明）；

2.5****政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的声明函（格式自拟）；

2.6投标人须为未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间；未被列入“信用**”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（以在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）及“信用**”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。投标人提供的证明资料须列明有信用截图或者信用报告均可，查询时间自本项目公告发布之日起至投标截止时间前，如为外省企业则不提供“信用**”网站查询结果）。标书代写

2.7符合法律法规规定的其他条件。

注:根据《****财政厅****政府采购支持中小企业力度的通知》(甘财采【2022】16号)文件规定，200万元以下的货物和服务采购项目、400 万元以下的工程采购项目适宜中小企业提供的，各级预算单位应当专门面向中小企业采购。本项目面向中小企业预留，预留方式为采购项目整体预留，预留比例为100%。本项目只允许中小微企业参加(投标人须提供中小企业声明函)。

三、获取招标文件

时间：自公告发布之日至2025年10月17日，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（**时间，法定节假日除外）

地点：**市公共**交易网

方式：登录**市公共**交易网（http://www.****.cn/）登记并在**市公共**交易网自行免费下载招标文件。详见**市公共**交易网（http://www.****.cn/）“办事指南”中的《**市公共**电子服务平台-投标人操作手册 》。

本项目招投标文件制作及开评标使用“****政府采购电子辅助评审系统”及“****政府采购电子标书制作工具”，具体操作详见**交****公司网站(http://www.****.xin/)”“下载中心”的《交易通电子标书生成器数字证书及固化电子印章办理须知》和《****政府采购电子投标文件制作工具操作手册》。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

投标截止时间：2025年10月17日9时00分标书代写

开标时间：2025年10月17日9时00分标书代写

开标地点：****中心****交易中心工作人员、****公司工作人员参加，投标投标人无需到达现场。）标书代写

开标须知：本项目通过“**市公共**交易不见面开标系统”进行开标，投标人无需到开标现场，可在单位通过网络在“**市公共**交易不见面开标系统”线上递交。电子标服务

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、注册须知

1.1凡是拟参与**市公共**交易活动的投标人需先在新版**市电子招投标交易平台用户注册菜单中进行注册方可参与；注册成功后投标人每次参加项目投标需重新登录系统进行投标，并下载拟参与项目的招标文件。详****交易中心新版网站（http://www.****.cn/）“办事指南”中的《**市公共**电子服务平台-投标人操作手册》。

1.2本项目开评标活动使用“****交易中心网上不见面开评标系统”（http://www.****.cn/）进行，各投标人在开标前登****交易中心新版网站办事指南下载《**市公共**交易不见面开标系统操作指南》进行学习，充分了解具体操作流程。如有疑问请咨询：**交****公司，服务电话: ****131306。

1.3本项目投标文件制作使用“政府采购电子投标文件制作工具”完成；投标人须登陆**省交****公司官网下载使用（下载网址：http://www.****.xin/#）

2、投标保证金的说明：****财政厅****政府采购支持中小企业力度的通知甘财采【2022】16号文件规定，从2022年7月1日起政府采购项目不再收取投标保证金。

3、注意事项：投标文件递交截止时间****政府采购网、**市公共**交易网，以便及时了解相关招标信息和补充信息。如因未主动登录网站而获取相关信息，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

联系人：何康

联系电话：177****1668

地 址：****门市****财政局五楼

2.监督单位

名称：****事务中心

联系人：黄晓阳

联系方式：0937-****100

地址：**市**区

3.交易中心

名称：****交易中心****中心

地址：**市**区

4.采购代理机构信息

名 称：****

联系人：朱瑞

联系方式：173 9609 3994

地址：**市**区北门巷1051号