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第一师自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2025]11号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2025]11号)
第一师告字[2025]11号 2025年09月26日
****人民政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 22164平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园产业大道以北、五湖路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 22164 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 610万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0172 | |||
| 起始价： | 610万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20003GB00009 | 宗地总面积： | 68299平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园**路以东、红船路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 13659.8 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 54639.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1395万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0006 | |||
| 起始价： | 1395万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20003GB00013 | 宗地总面积： | 54977平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园**路以东、拥军路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10995.4 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 43981.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1104万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0171 | |||
| 起始价： | 1104万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20004GB00008 | 宗地总面积： | 12566平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园产业大道以北、长城路以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 12566 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 491万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0050 | |||
| 起始价： | 491万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****12024GB00006 | 宗地总面积： | 8014平方米 | 宗地坐落： | 第一师十二团29连 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 8014 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 48.5万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0051 | ||
| 起始价： | 48.5万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20004GB00006 | 宗地总面积： | 10557平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园产业大道以北、五湖路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤32.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10557 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 412万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0005 | |||
| 起始价： | 412万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****14006GB00159 | 宗地总面积： | 11398平方米 | 宗地坐落： | 第一师十四团**路以西、嘉和路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.500≤ 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 11398 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 274万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0142 | |||
| 起始价： | 274万元 | 加价幅度： | 25万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20004GB00009 | 宗地总面积： | 39834平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园产业大道以南、安西路以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤32.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 39834 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1566万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0146 | |||
| 起始价： | 1566万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20003GB00014 | 宗地总面积： | 23077平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园三五九东路以东、红船路以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 23077 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 140万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0049 | ||
| 起始价： | 140万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 宗地编号： | 659****20003GB00010 | 宗地总面积： | 38205平方米 | 宗地坐落： | 第一师**产业园**路以西、南泥湾路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 38205 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1103万元 | 估价报告备案号： | ****825BA0004 | |||
| 起始价： | 1103万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人应具备的其他条件:持土地使用权竞买申请书、企业工商营业执照法人代表身份证明、授权委托书、个人身份份证明等相关材料;住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设，必须为具有房地产开发资质的企业申请竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年09月27日 至 2025年10月16日 到 ****创业园2号楼212室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年09月27日 至 2025年10月16日 到 ****创业园2号楼212室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月16日 19时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月16日 19时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月17日 16时00****交易中心****中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：****开发区创新大道北245****基地二楼
联 系 人：王勇
联系电话：175****8822、177****5642
开户单位：**生产建设兵团****
开户银行：****公司**支行
开户账号：659********3000123405
****
招标进度跟踪
2025-09-27
招标公告
第一师自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(第一师告字[2025]11号)
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