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海航物业成都分公司祥鹏航空天府机场基地消防维保项目供应商招募公告

公告-招标公告

四川 -成都

发布时间： 2025年09月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业航空机场消防维保供应商

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****公司****集团下属成员企业，公司注册地为**市，运营基地为**。现招募****基地消防维保项目供应商，诚邀有意向的供应商参与报价，相关事项如下：

一、项目简介

（一）项目名称：****公司****基地消防维保项目。

（二）比价单位：****。

（三）资金来源：企业自筹资金。

（四）项目概况：祥鹏航空天府机场办公区及祥鹏航空天府机场机务区消防设施系统维护保养及应急抢修服务（简称本工程），目前由施工方代为运营管理，运行状况良好。现我方拟****公司代为管理。本工程服务内容包含****基地范围内的:1.消防供配电设施；2.火灾自动报警系统；3.电气火灾监控系统；4.可燃气体探测报警系统；5.消防供水设施；6.消火栓（消防炮）灭火系统；7.自动喷水灭火系统；8.泡沫灭火系统；9.气体灭火系统；10.防烟、排烟系统；11.应急照明和疏散指示标志；12.应急广播系统；13.消防专用电话；14.防火分隔设施；15.消防电梯；16.细水雾灭火系统；17.干粉灭火系统；18.灭火器；19.其他现有消防设施等内容，具体内容投标人须进行现场踏勘，本工程服务要求：符合《建筑消防设施的维护管理》、《建筑消防设施检测技术规程》、《**省建筑消防设施检测技术规程》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工与验收规范》、《消火栓给水系统施工与验收规范》、以及维保期内国家及相关部门新出台规范、标准、要求以及其他相关的消防法规、规范和技术要求等，确保消防设备能随时投入使用，并出具消防维保报告报消防部门备案。

（五）各物业面积分布

序号	物业情况	层数	面积（平方米）
办公区	祥鹏航空大厦	1-2	12900.16
	祥鹏航空大厦	3-9	29000.21
	祥鹏航空公寓楼	2段	13364
	祥鹏航空公寓楼	1,3段	28503.46
	祥鹏体育馆		3475.22
	****餐厅		2977.48
	物业楼		3155.84
	综合服务楼		4480.26
	地下面积		21776.54
	架空层连廊等		2424.63
小计			122057.8
	机务综合楼		11298.27
	祥鹏航空1号库房		3511.36
	祥鹏航空2号库房		3156.51
	祥鹏航空3号库房		375
	其他		637.66
小计			18978.8
合计			141036.6

（六）服务需求

1.巡检

序号	巡查项目	巡查内容	标准	频率
1	消防供配电设施	消防电源工作状态	配电箱上的仪表、指示灯的显示正常。	1次/月
2	火灾自动报警系统	火灾报警探测器外观	外观无损伤等异常；	1次/月
		区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况	显示正常，运行良好，无报警。报警控制器、联动控制柜不应长期有故障显示信号.有故障发生应及时排除，不能长时间带病运行。	1次/月
		手动报警按钮外观	手动按钮玻璃不能有裂缝、破碎。固定要牢靠不松动	1次/月
		火灾警报装置外观	无损伤，良好。	1次/月
		消防控制室工作环境	消防控制室。良好。	1次/月
3	消防供水设施	消防水箱外观	水箱无损伤、无变形、无锈迹等异常；水泵及控制柜	1次/月
		消防水泵及控制柜工作状态	正常情况水泵不启动，控制柜显示正常。	1次/月
		稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态	****设备处于停止运行状态	1次/月
		水泵接合器外观、标识	水泵接合器外观无异常、标识清晰	1次/月
		管网控制阀门启闭状态	控制阀处于正常的启闭状态，标识牌清晰。	1次/月
		泵房工作环境	泵房良好	1次/月
4	消火栓灭火系统	室内消火栓	设备齐全完好，外观无损伤、锈迹等异常	1次/月
4	消火栓灭火系统	室外消火栓	设备齐全完好，外观无损伤、锈迹等异常	1次/月
5	自动喷水灭火系统	喷头外观	喷头无损伤、无锈迹、无遮挡物；	1次/月
		报警阀组外观	阀门处于正常的开启状态，外观无损伤。	1次/月
		末端试水装置压力值	压力显示符合设计要求	1次/月
6	防烟排烟系统	送风阀外观	设备外观无损伤、无锈迹等异常，阀门处于正常的开启状态，标识牌清晰。	1次/月
		送风机工作状态	符合图纸设计要求.	1次/月
		排烟阀外观	设备外观无损伤、无锈迹等异常，阀门处于正常的开启状态，标识牌清晰。	1次/月
		电动排烟窗外观	无损伤等异常	1次/月
		自然排烟窗外观	无损伤等异常	1次/月
		送风、排烟机控制柜周围环境	周围4S良好，通道畅通。	1次/月
7	应急广播系统	扬声器外观	无损伤、松脱等异常；	1次/月
7	应急广播系统	扩音机工作状态	工作状态正常、指示灯正常	1次/月
8	消防专用电话	分机电话外观	无损伤、松脱等异常；	1次/月
8	消防专用电话	插孔电话外观	无损伤、松脱等异常；	1次/月
9	疏散及应急照明	疏散标志和应急灯外观	无损伤、松脱等异常，工作状态正常、指示灯正常等	1次/月
10	气体灭火系统	灭火装置、压力表外观	无损伤、松脱等异常；压力检查正常	1次/月
11	细水雾灭火系统	灭火装置、喷嘴外观	无损伤、松脱等异常；压力检查正常	1次/月
12	火灾自动报警系统	火灾报警控制柜	线路无松脱、无老化、无烧焦等异常现象；相应的标识清晰；柜内良好。	1次/月
		可燃气体探测器	气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后由相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行更换。	1次/年
		点型烟感探测器	由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求全部清洗一遍，清洗后应做相应阀门值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用。	1次/年
13	消防供水设施	水箱浮球控制阀	无变形、生锈、损伤等异常	1次/季
		管式过滤	清除管式过滤器杂物	1次/季
		消防水泵配电柜	各元件及线路正常，无损坏、松动、老化等现象；线路连接牢固，电线、电缆无老化、碳化、发热等现象	1次/季
		水泵	加润滑油，水泵运转灵活	1次/年
			添加盘根，点动时不漏水	1次/年
			清洗吸入过滤器，无堵塞	1次/年
		接合器	检查接合器接口及附件完整齐备、无缺陷，接合器接口严密良好无渗漏	1次/季
		控制阀门	各阀的工作状态正常，操作灵活可靠，无渗漏，标牌清晰明确，丝杆部位润滑油是否足够.所有阀门的铅封、锁链应完好阀门处于正常工作状态、开合自如，不漏水。	1次/季
		给水管道	管道无暗裂、碰损等，各接口的连接牢靠，垫片、密封件无老化变质、破损或分层现象，无渗漏等，各支墩、支架、支座的牢固，各固定螺栓、管码无松脱、生锈、打滑	1次/季
14	消火栓灭火系统	室外消防栓	手轮无崩缺，转动灵活；接口密封完整，无老化、硬化和渗水现象。	1次/月
14	消火栓灭火系统	室内消防栓箱	检查消火栓、水带齐备完整，消火栓门、锁及玻璃完好无缺，箱内外清洁整齐，无变形、无生锈腐蚀现象，观察水带无破损、穿孔、发黑、发霉和老化现象，接扣绑扎牢固，与消火栓口连接方便可靠。消防卷盘转动灵活，胶管无穿孔破损，无老化，无漏水。	1次/月
15	自动喷水灭火系统	湿式报警阀	拆卸报警阀阀瓣检查密封橡胶垫及清理沉淀在阀腔内的杂物，同时清洗过滤器.	1次/年
		控制柜	检查各电器元件有无损坏，启动和运行是否正常，线路连接是否牢固，电线、电缆有无老化、碳化、发热等现象	1次/季
		风机	检查风机有无异响等异常情况，保证风机能正常运行。	1次/季
		电源箱	检查各电器元件有无损坏，启动和运行是否正常，线路连接是否牢固，电线、电缆有无老化、碳化、发热等现象	1次/月
		广播主机	检查电线、电缆有无老化、碳化、发热等现象，保证主机正常运行。	1次/月
		功放	检查电线、电缆有无老化、碳化、发热等现象，保证功放正常运行。	1次/月

2.单项检查

序号	检查项目		检查内容	标准	频率
1	消防供配电设施		消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能	切换功能正常	1次/月
2	火灾自动报警系统	火灾报警控制器	对火灾自动报警器进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、自动检测、备用电池等功能测试	功能正常	1次/月
		电源测试	对主电源和备用电源进行自动切换试验	主电断电时，备用电源自动切换到ON状态，系统正常运行；主电恢复时，备用电源自动切换到OFF状态，系统正常运行	1次/月
		火灾报警探测器	试验报警功能	参照GA503标准检测，探测器报警功能正常	1次/月
		手动报警按钮	试验报警功能	报警功能正常	1次/月
		报警装置	试验报警功能	报警功能正常	1次/月
		报警控制器	试验报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能	功能正常	1次/月
		消防联动控制器	试验联动控制和显示功能（电梯迫降、非消强切等）	功能正常	1次/月
3	消防供水设施	消防水箱	核对储水量	储水量符合设计要求	1次/季
		稳（增）压泵及气压水罐	试验启泵、停泵时的压力状况	压力符合设计要求	1次/季
		消防水泵	试验泵和主、备泵切换功能	切换功能正常	1次/季
		管道阀门	试验管道阀门启闭功能	启闭正常	1次/季
4	消火栓灭火系统	室内消防栓	试验室内消防栓出水及静压	符合设计及规范要求	1次/季
		室外消防栓	试验室外消防栓出水及静压	符合设计及规范要求	1次/季
		启泵按钮	****中心启泵功能	功能正常	1次/季
5	自动喷水灭火系统	报警阀组	试验放水阀放水及压力开关动作信号	报警阀反应动作能快速反应，延时器反应的时间符合标准，水力警铃的声响不应小于150dB，消防水泵正常运转。检查数量不少于总数量的25％，	1次/季
		末端试水装置	试验末端放水及压力开关动作信号		1次/季
		水流指示器	核对反馈信号	信号正常反馈	1次/季
6	防烟排烟系统	送风机	试验联动启动送风机	测试功能符合设计要求	1次/季
		送风口	核对送风口风速	测试功能符合设计要求	1次/季
		排风机	试验联动启动排风机	测试功能符合设计要求	1次/季
		排烟阀、电动排烟阀	试验联动启动排烟阀，电动排烟窗；核对风口风速。	联动启动正常，风口风速符合设计要求	1次/季
7	消防电话和应急广播	功放	试验联动启动和强制切换功能	功能正常	1次/月
7	消防电话和应急广播	扬声器	测试音量、音质	声音清晰、洪亮	1次/月

3.联动检查

序号	巡查项目	联动检查内容	标准	频率
1	消防供配电设施	消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力	功能符合设计及相关规范要求	1次/半年
2	火灾自动报警系统	火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每 12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。	功能符合设计及相关规范要求	1次/半年
3	自动喷水灭火系统	自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作.对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于一次。	功能符合设计及相关规范要求	1次/半年
4	气体灭火系统	通过报警联动，检验系统功能，进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重.	功能符合设计及相关规范要求	1次/半年
5	防烟排烟系统	通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值.	功能符合设计及相关规范要求	1次/半年
6	应急广播系统	通过报警联动，检查消防广播切换功能	功能符合设计及相关规范要求	1次/半年

（六）费用

供应商应承担其文件准备与递交等涉及的一切费用，不管比价结果如何，全部费用由供应商负担，全部比价文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归供应商所有，供应商的比价文件均不退回。

（七）付款方式

经审核无异议的，自收到增值税专用发票后30个工作日内付款。

（八）发票要求

开具符合国家、行业相关要求的对应税率的增值税专用发票。

二、比价形式

（一）比价形式

各意向供应商在规定时间内提交企业资质资料和报价单，无须供应商购置标书文件。

（二）比价材料递交方式

****办公室将以网上公布、邮件两种形式向供应商发放招募公告，要求将填写好的报价单及商务承诺书每页加盖公章后，以扫描件的形式在规定的时限内发送至指定邮箱。

（三）比价文件发布时间、截标时间标书代写

报价单发布时间、供应商响应时限、报价截止时限以报价说明为准。如有特殊需要，比价方可适当提前或**截标时间。标书代写

三、供应商资质

（一）应为中华人民**国境内注册的，注册成立时间满三年，具有履行本项目服务能力的独立法人。

（二）具有消防系统维修保养项目业绩(须提供合同原件)。

（三）项目负责人须取得《建筑消防设施维修保养技术服务人员执业资格证书》，且具有建设工程类高级及以上技术职称或取得高级及以上技能等级的消防行业特有工种职业资格。

（四）上岗技术人员应当通过消防特有工种职业技能鉴定，持有中级维保及以上等级证。

（五）须保证项目负责人及代理人均为本单位正式职工，并确保从投标截止日当月前连续6个月均在本单位缴纳养老保险。标书代写

（六）财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

（七）在**地区有经营场所的工商企业，同时必须具有法定履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（八）**意愿强烈，态度积极。

（九）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比价；法定代表人及主要高管为同一个人的两****公司、****公司****公司，不得同时参加同一项目比价；授权代表为同一人****公司，不得同时参加同一项目比价。

（十）投标人应具有良好的信誉，近三年内无重大违法行为或失信行为。投标人必须为未被列入“信用中国”网站( www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人。

（十一）不接受联合体比价报名。

四、报价要求

（一）资质材料要求：

1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照扫描件。

2.项目报价单，明确写明不含税价格，税率和含税价格。

3.相关资质文件，如生产经营许可证、产品质量合格证或出厂合格证等文件一并附上。

4.法定代表人资格证明书（按附件模板填写并盖章）。

5.法人授权委托书（按附件模板填写并盖章，含被授权人身份证复印件、近一年缴纳社保的证明材料）。

6.承诺书（按附件模板填写并盖章）。

说明：上述资料需加盖报名单位公章。

（二）报名时间及联系方式

1.报价时间

报价截止时间为2025年10月10日17时00分。标书代写

提交方式：编写完成包含报价单在内的完成比价材料，邮件发送至****@luckyair.net邮箱。发邮件时所有提供资料须按要求的顺序进行编号、命名，以一份完整的PDF格式文件提交；同时注明邮件主题名称：“xxxx 公司报****公司****基地消防维保项目比价文件”。网上报名如不按此要求发送邮件，招标方对邮件遗失所造成的任何后果不负任何责任。标书代写

2.报名联系人及联系方式

联系人：戢爽

联系电话：***********

邮箱：****@luckyair.net

五、监督举报方式

1.航空集团投诉举报方式：

投诉举报电话：***********

电子邮箱：****@hnaaviation.com

****纪委微信公众号：风清海航

信函地址：

**省**市**区国兴大道7号海航大厦24楼，航空集团审计监察部，邮编：570203。

2.海航物业审监法务部投诉举报方式：

投诉举报电子邮箱：****@hnair.com

投诉举报电话：***********

信函寄送地址：**省**市**区机场路9****基地空勤楼A栋**海航****公司审监法务部负责人（收），邮编: 571126。

3.方大集团审计监察部

举报邮箱：****@hexiefangda.com

举报电话：***********

附件下载附件：1.****公司关于****基地消防设施设备维修保养项目询比价报价单.docx 采购方式询比价项目类别服务类报名截止日期 2025-10-10 17:00:00 发布单位 **海航****公司发布时间 2025-09-27 14:52:18 航空集团审计标书代写
监察举报渠道举报电话：186****2309 举报邮箱：****@hnaaviation.com 方大集团审计
监察举报渠道举报电话：186****1217 举报邮箱：****@hexiefangda.com